Investeringen in Europees commercieel vastgoed kwamen in de eerste helft van 2025 tot stilstand, zo blijkt uit de meest recente MSCI Europe Quarterly Property Index.
De GPR 250 Europe Index is in mei 2025 hoger gesloten met 4,5 procent. Daarmee deed de Europese vastgoedaandelensector het in mondiaal perspectief het beste.
Al meer dan twintig jaar schrijft Kapé Breukelaar productrecensies voor FiscAlert - Slimmer in geldzaken, waar hij inmiddels mede-eigenaar van is. Hoewel hij in de loop van de tijd meer dan 500 artikelen heeft geschreven, F5'den zijn Linkedin-relaties de afgelopen weken zijn posts. Ebru Umar vroeg hem naar de reden.
Retailvastgoed is weer interessant voor beleggers. De vernieuwde marktstructuur, urbanisatie en bevolkingsgroei bieden kansen, en zorgen voor een aantrekkelijk rendement-risicoprofiel.
Er werd reikhalzend uitgekeken naar de uitspraak van de Hoge Raad over het door de belastingdienst gehanteerde forfait en de berekening van het daadwerkelijk rendement in box 3. Luc van Dijk ging aan de slag om het daadwerkelijk rendement aan de hand van de uitspraak te berekenen. Het resultaat stemt, los van de belastingdruk, somber.
De Europese beursgenoteerde vastgoedsector lijkt de stijgende lijn te pakken te hebben getuige de 4,0 procent winst voor de GPR 250 Europe Index in augustus 2024, in navolging van de 3.6 procent in de voorafgaande maand.
Nederlands commercieel vastgoed genereerde in het tweede kwartaal een positief totaalrendement van 2,6 procent in vergelijking met de voorgaande drie maanden. Dat blijkt uit de MSCI Netherlands Quarterly Property Index.
De meerderheid van de particuliere vastgoedbeleggers is positief over de verwachte rendementen van hun vastgoedbeleggingen. Ondanks het positieve sentiment overwegen zij om tenminste één pand te verkopen in het aankomende jaar.
In het eerste kwartaal van 2024 was het vastgoedrendement weer positief na zes opeenvolgende periodes van negatieve rendementen, volgens de laatste update van de MSCI Europe Quarterly Property Index.
Commercieel vastgoed in Nederland genereerde in het eerste kwartaal van 2024 1 procent meer rendement dan in het kwartaal daarvoor. Dat blijkt uit de Netherlands Quarterly Property Index van MSCI.
