Niet verrassend, wel tekenend: ook de IVBN keert zich tegen de voorgenomen huurbevriezing in de sociale sector. Deze maatregel zet volgens de koepel van institutionele beleggers een stevige rem op de investeringsbereidheid.
De Voorjaarsnota bracht met de voorgenomen huurbevriezing een harde klap toe aan het vertrouwen van de woningbeleggingsmarkt in de overheid. 'Als dit kan, dan is alles mogelijk.'
Gemeenten krijgen vanaf 2026 een bedrag van 7.000 euro voor elk betaalbaar huis waarvan de bouw is begonnen.
Mona Keijzer kreeg lof voor de woondeals, maar staat nu onder immense druk de sociale huren te bevriezen. Hoe kijkt de sector aan tegen de minister die misschien wel de lastigste kabinetspost bekleedt?
De bevriezing van de sociale huren die de coalitiepartijen hebben afgesproken in de onderhandelingen over de voorjaarsnota, kent nog wel een 'boel losse eindjes'.
Deze week was er opnieuw een stemronde in de Tweede Kamer over moties die met name particuliere vastgoedbeleggers en ondernemers betrof. Vier moties om het rendement van vastgoedbeleggers een beetje op te vijzelen, werden afgewezen.
Grillige politieke besluitvorming schaadt het investeringsklimaat op de woningbeleggingsmarkt. Dat klimaat is gebaat bij een langjarig, consistent beleid. Helaas zit juist dat er in het huidige tijdsgewricht steeds minder vaak in. 'We zitten in het oog van de storm. Alweer.'
Mensen in een sociale huurwoning met een te hoog inkomen gaan meer huur betalen, als het aan D66 ligt. Daarnaast wil de partij 10 nieuwe grootschalige woonlocaties gaan bouwen.
De Voorjaarsnota bleek zoals verwacht een snoeiharde politieke overlevingsstrijd voor de coalitie. Nu de stofwolken langzaam optrekken, is het tijd om de verliezen te tellen. Helaas behoren de woningmarkt en de betrouwbaarheid van het kabinet daartoe, schrijft redacteur woningen Sander van der Ploeg van Vastgoedmarkt.
De huurstijging van 5 procent voor de sociale sector gaat niet door. Daarnaast wordt de Wet betaalbare huur toch versoepeld.
