Alles over Pe-kohnstamm

Blog07 jul. 16

Apart register voor makelaars blijft belangrijk

Sinds de oprichting van NRVT, het register voor taxateurs, is er een levendige discussie ontstaan over de vraag of een separaat register voor makelaars nog zinvol is. In diezelfde periode was ik privé betrokkken met de verkoop van ons huis en tegelijkertijd met de aankoop van een huis of appartement. Door mijn ervaringen in de markt ben ik nog meer overtuigd geraakt dat makelaars in een register horen met tuchtrecht en gedragsregels.

Blog01 apr. 16

Waarom eeuwigdurende erfpacht en waarom nu?

De kop boven deze column was de titel van een inleiding die ik op verzoek van het gemeentelijk grondbedrijf van Amsterdam gehouden heb voor Amsterdamse makelaars en notarissen. Gezien de belangrijke plaats die Amsterdam inneemt op de nationale vastgoedmarkt geef ik ook hier een korte samenvatting van mijn verhaal.

Blog18 jan. 16

Kantorenmarktonderzoek: een terugblik

Onlangs heb ik weer eens het rapport Toekomst van de Kantorenmarkt 1994-2015 door TUDelft, Vakgroep Bouwmanagement & Vastgoedbeheer, Geert de Wulf en Hans de Jonge ter hand genomen. Als toenmalig voorzitter van de begeleidingscommissie was ik benieuwd wat er van de voorspellingen is uitgekomen. Het rapport heeft concrete voorspellingen gedaan voor de periode 1994-2000 en ramingen voor de periode 2000-2015.

Blog16 jun. 15

Haal investeringen in infrastructuur naar voren

Tal van economische experts vinden dat Nederland en Duitsland veel meer moeten investeren en met name in infrastructuur. Ik onderschrijf hun mening niet alleen omdat ons overschot op de betalingsbalans ruimte biedt, maar vooral ook omdat op dit moment de rente extreem laag is en de civiele aannemers een grote overcapaciteit hebben. Nu het kabinet op het punt staat om zowel een nieuw belastingplan te maken als ook de begroting 2016, zou hier extra aandacht voor moeten zijn.

Blog01 mei 15

Wat is de marktwaarde van woningen in verhuurde staat?

Woningcorporaties moeten hun bezittingen gaan waarderen op marktwaarde. Voor sociale huurwoningen geldt nadrukkelijk de marktwaarde in verhuurde staat. Velen zijn blij dat eindelijk afstand wordt gedaan van de waardering op bedrijfswaarde.

Blog16 okt. 14

Liever lage huur dan leeg gebouw

Hans de Boer hield onlangs een pleidooi om incourante gebouwen aan de periferie niet tegen ramsjprijzen te verhuren, omdat hierdoor het algemene huurprijspeil wordt verlaagd. Daardoor wordt binnenstedelijke renovatie moeilijker. Hij was jaren betrokken bij de (her)ontwikkeling van het Postgebouw bij station Rotterdam Centraal en ook bij de promotie van het nieuwe kantorencentrum rondom het station. Dus met die pet op kan ik mij zijn uitspraken voorstellen, maar als ondernemer en econoom zal hij ongetwijfeld ook de andere kant van de medaille kennen.

Blog21 aug. 14

Kabinet, het grote werk gedaan?

In een recent debat in de Tweede Kamer kwam de vraag naar voren wat het kabinet de komende twee jaar nog te doen had. Alle belangrijke dossiers uit het regeerakkoord staan namelijk op de rit. Dit is een redelijk kortzichtige gedachte, want er zijn tal van zaken die de volle aandacht zouden moeten opeisen van het kabinet.

Blog22 apr. 14

Creatieve destructie in de vastgoedsector

Sinds de Tweede Wereldoorlog zijn de woorden creatieve destructie verbonden met de naam van Joseph Schumpeter. Vernieuwing van producten en processen gaat bijna altijd gepaard met vernietiging / veroudering van de bestaande kapitaalgoederen en aanpassing van ondernemingen en organisaties die worden geraakt doordat niet zij, maar anderen de creativiteit hadden nieuwe wegen in te slaan.

Blog25 feb. 14

De geschriften over SNS Reaal

Afgelopen maand heb ik alle boeken en het rapport Hoekstra-Frijns over SNS Reaal gelezen en ook de talrijke commentaren in de pers, inclusief de blogs van voormalig hoofdredacteur van Vastgoedmarkt, Ruud de Wit. Alle schrijvers hebben een eigen inkleuring gegeven en voor hen belangrijke zaken toegelicht.

Blog06 jan. 14

Onder druk wordt alles vloeibaar

DNB en AFM raakten in 2013 daadwerkelijk geïnteresseerd in de commerciële vastgoedsector. Na de crisis op de woningmarkt en het verdampen van enkele honderden miljarden euro's aan vermogen van woningbezitters, richt de belangstelling van de toezichthouders zich nu op de kwaliteit van de leningenportefeuille van banken. Zijn de leningen voldoende geborgd door de onderpanden?

Alles over Pe-kohnstamm

Apart register voor makelaars blijft belangrijk

Waarom eeuwigdurende erfpacht en waarom nu?

Kantorenmarktonderzoek: een terugblik

Haal investeringen in infrastructuur naar voren

Wat is de marktwaarde van woningen in verhuurde staat?

Liever lage huur dan leeg gebouw

Kabinet, het grote werk gedaan?

Creatieve destructie in de vastgoedsector

De geschriften over SNS Reaal

Onder druk wordt alles vloeibaar

Vacatures

Technisch Asset Manager

Commercieel Asset Manager

Vertegenwoordiger Vereniging van Eigenaren (VvE)

Senior Vastgoedadviseur

Projectontwikkelaar