overheid

Economen van de Nederlandsche Bank kijken een beetje met argusogen naar beleggingen op perifere en monofunctionele locaties.

Het aantrekken van de teugels door het Bazels comité hoeft geen probleem te zijn voor de Nederlandse beleggingsmarkt voor commercieel vastgoed.

'Reken jezelf niet rijk met extrapolaties op basis van de afgelopen vijf jaar. Dat is mijn boodschap aan de vastgoedsector.'

Het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties bekijkt of modelmatige waardebepaling van woningen een alternatief is voor het fysieke taxatierapport.

Met gemiddeld 5,3 procent te hoge woningwaarderingen ondermijnen taxateurs de effectiviteit van de LTV-limiet. Ook dragen ze bij aan de oververhitting van de markt.

G&S Vastgoed heeft plannen voor 700 tot 800 woningen op het Schiekadeblok in Rotterdam en vier kantoren van in totaal 50.000 m2 langs het spoor.

De Nederlandsche Bank werkt met het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster aan een prijsindex voor commercieel vastgoed.

Zonder investeringen in energiebesparing lijden eigenaren van commercieel vastgoed een waardeverlies van negentig tot honderd miljard euro.

'Iedereen in de wereld van de projectontwikkeling was boos over het kabinetsbesluit dat nieuwbouwwoningen gasloos moeten. Nu hoor je niemand meer.'

Het is positief dat de gemeente Utrecht kantoorontwikkeling op risico mogelijk maakt op de beste locaties. Er mag zelfs nog meer ruimte voor komen.