onderzoek

De grote Europese bouwbedrijven staan aan de vooravond van een consolidatiegolf. Nederlandse bouwbedrijven staan vooraan als het om fusie- en overname gaat. Dit blijkt uit de jaarlijkse Deloitte European M&A Construction Monitor. De grote bouwconcerns worden veelal groter en krachtiger. Veel kleinere Europese bouwbedrijven gaan ten onder in de consolidatieslag. De monitor laat zien dat er in Europa grote verschillen bestaan als gekeken wordt naar de verwachte fusie- en overnameactiviteiten per land. Landen als Ierland en Spanje verwachten geen of weinig activiteiten op dit gebied.

Steeds minder huurders hebben plannen om binnen enkele jaren te verhuizen. Dat blijkt uit onderzoek van USP Marketing Consultancy.

Verkochte bestaande koopwoningen waren in oktober gemiddeld 2,8 procent goedkoper dan in oktober 2010. De prijsdaling was een fractie kleiner dan die in september. Dit blijkt uit de cijfers van het CBS en het Kadaster.

De tophuren voor kantoorruimte wereldwijd stegen in het derde kwartaal met 1,1 procent. Het is het zevende achtereenvolgende kwartaal waarin de tophuren stegen. In totaal bedraagt de stijging nu 8,2 procent sinds de bodem van de markt werd bereikt in het vierde kwartaal van 2009. Dat blijkt uit de eerste editie van de Global Office Index van Jones Lang LaSalle.

Een Life Sciences Park op het terrein van farmaciebedrijf MSD in Oss is levensvatbaar, maar er bestaat een gerede kans dat de periode van aanloopverliezen tot ná 2017 duurt. Bovendien kan het aanloopverlies met 20 miljoen euro 'substantieel hoger' worden dan eerder aangenomen. Een commissie van wijzen heeft dat geschreven aan het ministerie van Economische Zaken en de provincie Noord-Brabant.

De onderzoeksactiviteiten van Jones Lang LaSalle Nederland (JLL) vallen vanaf 1 december onder de directe verantwoordelijkheid van Pim Macke (1974), directeur strategische advisering. Macke neemt hiermee een belangrijk deel van de verantwoordelijkheden over van Ruben Langbroek.

Nederlandse niet-institutionele vastgoedbeleggers willen ondanks de financiële crisis hun vastgoedportefeuille laten groeien in een markt die niet groeit. De huidige druk op A1-vastgoed zal hierdoor extra toenemen. Het vermoedelijke resultaat is een verdere stijging van de prijzen en een daling van aanvangsrendementen, vooral voor woningen en winkels op toplocaties. Dat is de belangrijkste conclusie van een onderzoek van ING en Nyenrode Business Universiteit naar het financieringsbeleid van Nederlandse particuliere vastgoedbeleggers.

Het Kadaster heeft in oktober 9.453 verkochte woningen geregistreerd, 5 procent minder dan in september van dit jaar en 8,5 procent minder dan in oktober 2010.

Het wordt steeds moeilijker om aan een huurwoning van een woningcorporatie te komen. Het aantal bestaande woningen dat vrijkomt voor nieuwe huurders nam vorig jaar opnieuw af. Dat blijkt uit cijfers die het Centraal Fonds Volkshuisvesting, de financieel toezichthouder van de corporaties, maandag bekendmaakte.

De INREV-richtlijnen voor de verslaglegging worden breed toegepast door de Europese niet-genoteerde vastgoedfondsen. Ongeveer 97 procent van de fondsen gebruikt meer dan de helft van de richtlijnen, blijkt uit onderzoek van de Europese brancheorganisatie voor niet-beursgenoteerd vastgoed INREV, over het gebruik in 2010.