Het aantal huurtransacties in de vrije (kale) sector steeg in het vierde kwartaal van 2022 met 6,6 procent vergeleken met de drie maanden ervoor. De gemiddelde huursom daalde daarbij 1,6 procent. Op jaarbasis stegen de huren nog wel met 0,5 procent, blijkt uit cijfers van makelaarsvereniging NVM en Vastgoed Management Nederland (VGM NL).
De prijzen van bestaande koopwoningen zijn in december opnieuw gedaald ten opzichte van de maand ervoor. Volgens het Kadaster en het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) zakten de prijzen met 2,3 procent ten opzichte van november, wat de sterkste daling in tien jaar is.
Het aantal verkochte nieuwbouwwoningen kwam in het derde kwartaal een derde lager uit dan in dezelfde periode een jaar eerder. Dit is de grootste daling sinds de start van de meting in 2015, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Door een opeenstapeling van maatregelen worden beleggers terughoudender op de woningmarkt. Dat wreekt zich in zowel de bestaande bouw als nieuwe projecten, stelt makelaarsorganisatie NVM bij de presentatie van de cijfers over het vierde kwartaal.
Aan negen opeenvolgende jaren van stijgende huizenprijzen is een einde gekomen. De gemiddelde verkoopprijs kwam eind 2022 met 407.000 euro 6,4 procent lager uit dan een jaar eerder. Toen werd op jaarbasis nog een prijsstijging van zo'n 20 procent gerealiseerd.
Een gezamenlijke en brede aanpak met gebruik van de kennis van marktpartijen om de ontstane stikstofimpasse op te lossen.
Peter Brussel (1957) wordt de nieuwe voorzitter van makelaarskoepel NVM. Brussel is afkomstig van FOCWA, de brancheorganisatie van autoschadeherstelbedrijven.
Ondanks de gedaalde woningprijzen blijven starters en eenverdieners het moeilijk hebben op de woningmarkt.
De lang gevreesde daling van de huizenprijzen is een feit. In het derde kwartaal daalden de prijzen van bestaande koopwoningen met bijna 6 procent. Op kwartaalbasis de grootste krimp ooit. Maar volgens makelaarsorganisatie NVM blijft de woningmarkt toch 'goed op niveau'.
Makelaarsvereniging NVM ziet in de plannen van het kabinet vooral een extra motivatie om de samenwerking in de vastgoedbranche te intensiveren. Zorgen zijn er over de verhoging van de overdrachtsbelasting op commercieel vastgoed.
