De lang gevreesde daling van de huizenprijzen is een feit. In het derde kwartaal daalden de prijzen van bestaande koopwoningen met bijna 6 procent. Op kwartaalbasis de grootste krimp ooit. Maar volgens makelaarsorganisatie NVM blijft de woningmarkt toch 'goed op niveau'.
Makelaarsvereniging NVM ziet in de plannen van het kabinet vooral een extra motivatie om de samenwerking in de vastgoedbranche te intensiveren. Zorgen zijn er over de verhoging van de overdrachtsbelasting op commercieel vastgoed.
Zorgen en scepsis voeren de boventoon in de reacties van makelaars en bouwbedrijven op de miljoenennota. Waarnemend NVM-voorzitter Lana Gerssen is bezorgd over de woningnood: 'Beleggers en ontwikkelaars stellen zich terughoudend op bij de realisatie van projecten waardoor de doorstroming stokt.' Bouwend Nederland mist vooral een concrete uitwerking van de bouwplannen.
Makelaarsorganisatie NVM wil zich meer gaan inzetten om discriminatie op de woningmarkt tegen te gaan. Zo zou er een mogelijkheid moeten komen om makelaars of verhuurbemiddelaars die discrimineren uit de beroepsgroep te zetten.
Het huizenaanbod op funda nam afgelopen maanden sterk toe, maar de belangstelling ervoor kalft af. Dit blijkt uit de kwartaalcijfers van de huizensite.
De oplopende geopolitieke spanningen, rente en inflatie uiten zich nog niet in dalende huizenprijzen. Toch maken huiseigenaren zich zorgen. Zij zetten hun huis vooruitlopend op mogelijk mindere tijden sneller te koop, wat leidt tot een ruimer aanbod. Dit blijkt uit de NVM-cijfers over het tweede kwartaal.
Het is alarmfase nummer één bij makelaarsvereniging NVM nu de verkoop van nieuwbouwwoningen in elkaar dreigt te storten. De makelaars wijzen met hun vinger naar woonminister Hugo de Jonge (CDA) wiens plannen de woningmarkt zouden lamleggen.
Drie makelaarsverenigingen zetten op 1 juli een digitaal biedlogboek online. Mensen die op zoek zijn naar een huis kunnen dan zien welke biedingen zijn uitgebracht op een woning. Dat moet het proces rond biedingen op een huis transparanter maken.
Het aantal verkopen van agrarische bedrijven neemt verder af. Maar de verkoop- en grondprijzen stijgen en er is toenemende krapte op de markt voor landelijke woningen. Daarmee zet de trend van de afgelopen jaren zich voort.
In 2021 zijn circa 6.100 recreatiewoningen in Nederland verkocht. Dit is een daling van bijna 23 procent ten opzichte van het recordjaar 2020. Toen wisselden ruim 7.800 woningen van eigenaar.
