Grote schaarste aan nieuwbouwwoningen zorgt ervoor dat de vraag ondanks de coronacrisis hoog blijft. Dat concludeert NVB Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers op basis van de laatste verkoopcijfers.
Het Amvest Residential Core Fund (ARC Fund) heeft in april 167 huurwoningen in drie nieuwbouwprojecten gekocht. Het gaat hierbij om woningen in het project Berkhout op Cruquius in Amsterdam, Wilgenrijk in Maassluis en Hortus in Almere.
Branchevereniging NVB Bouw heeft zich de afgelopen tijd flink gestoord aan de gitzwarte scenario's van diverse onderzoeksbureaus over de gevolgen van de coronacrisis voor de bouwsector. Volgens NVB Bouw gaat het met de verkoop van nieuwbouwwoningen nog altijd goed.
Francine Houben gaat met haar bureau Mecanoo architecten aan de slag met een ontwikkelvisie voor de spoorzone in Dordrecht. In het het gebied wil de gemeente de komende jaren duizenden nieuwe woningen bouwen.
Ook de nieuwbouw blijft niet buiten schot van het coronavirus. Het is volgens Jan Fokkema, directeur van de branchevereniging van projectontwikkelaars Neprom, zaak niet opnieuw af te schalen naar onvoldoende plancapaciteit.
De forse voorziene economische krimp als gevolg van de lockdown maatregelen leidt tot fors minder investeringen. Ook de bouw van nieuwe woningen ontkomt volgens het Economisch Instituut voor de Bouwnijverheid tot en met 2021 niet aan een behoorlijke krimp.
Coronacrisis of niet; Nederland heeft volgens brancheorganisatie NVB Bouw een schreeuwend tekort aan woningen. Kleiner bouwen in hogere dichtheden is volgens de brancheorganisatie één van de oplossingen.
Met name in kleinere gemeenten valt de planvorming en vergunningverlening fors terug, omdat de betrokken ambtenaren door de restrictieve coronamaatregelen niet te bereiken zijn. Branchevereniging NVB Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers roept het kabinet op om meer geld en ondersteuning beschikbaar te stellen voor digitalisering van de gemeentelijke processen.
Projectontwikkelaars en bouwers hoeven niet te rekenen op een versoepeling van de stikstofregels door de coronacrisis. Er moet volgens een woordvoerder van het ministerie van Landbouw sprake van structurele ruimte binnen de stikstofnormen wil er kunnen worden gebouwd.
Het stimuleren van de bouw is doorgaans een beproefd middel om de economie uit een recessie te trekken. Volgens Madeline Buijs van ABN Amro dreigen de regels rondom stikstof echter roet in het eten te gooien.
