Het ene woningbouwproject is binnen een paar kwartalen opgeleverd, het andere pas na ruim tien jaar. Waar ligt dat aan? Enkele nieuwe wetenschappelijke onderzoeken duiken in het 'dramatische' verschil in bouwtijd tussen projecten.
Het aantal verkochte nieuwbouwwoningen kwam in het derde kwartaal een derde lager uit dan in dezelfde periode een jaar eerder. Dit is de grootste daling sinds de start van de meting in 2015, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Aan negen opeenvolgende jaren van stijgende huizenprijzen is een einde gekomen. De gemiddelde verkoopprijs kwam eind 2022 met 407.000 euro 6,4 procent lager uit dan een jaar eerder. Toen werd op jaarbasis nog een prijsstijging van zo'n 20 procent gerealiseerd.
Een bouwvergunning leidt niet per se tot de bouw van een woning. Zo leveren honderd bouwvergunningen na twee jaar gemiddeld zeventig woningen op.
De Nederlandse bevolking is in 2022 bijna twee keer zo snel gegroeid als een jaar eerder. Dit meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op basis van cijfers tot 1 december en een schatting van de laatste maand van afgelopen jaar.
De woningcrisis in Nederland is niet op te lossen als het aantal inwoners in ons land in het huidige tempo blijft groeien, zegt minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting) woensdag in Trouw.
Beleggers staken dit jaar 7,7 miljard euro in Nederlandse woningen. Dat is 6,5 procent meer dan in 2021. Vooral woningcorporaties trokken de portemonnee, concludeert Capital Value na onderzoek.
Het kabinet trekt voor de vierde keer de portemonnee om de vastgelopen woningbouw los te trekken. Met een nieuwe ronde van de zogeheten Woningbouwimpuls wordt 112 miljoen euro vrijgemaakt voor de bouw van ongeveer 25.000 woningen.
Natuurlijk was het geen toeval dat de reguleringsbom pas op de late vrijdagmiddag werd gedropt, toen praktisch heel Nederland al lang bezig was met het weekend of ene Lionel Messi. Tijd genoeg om te beseffen dat een balkonnetje straks toch maar even wat extra WWS-punten oplevert, schrijft redacteur woningmarkt Sander van der Ploeg van Vastgoedmarkt.
Ondanks de woningnood moeten ontwikkelaars en overheid juist bij stijgende huizenprijzen niet overhaast gaan bouwen. Door eerst de demografische en economische ontwikkelingen af te wachten, sluit het aanbod mogelijk beter aan bij de uiteindelijke vraag.
