nieuwbouw

Van keukens, vloeren en badkamers tot gordijnen en deurbeslag. Als koper van een nieuwbouwwoning komen er wel honderden keuzes op je af. Gelukkig is er tegenwoordig veel om kopers daarbij te begeleiden: showrooms, VR-brillen en 3D-presentaties. De overtreffende trap is het écht beleven van je toekomstige nieuwe woning in een hypermodern experience center. Precies dat kan bij Homestudios, waar alle zintuigen worden geprikkeld. Kopers maken er hun woning concreet, terwijl ontwikkelaars profiteren van hogere conversies en aantoonbare klanttevredenheid.

De sluiting van de Straat van Hormuz kan ook in Nederland opwaartse druk geven op bouwkosten. Voor nieuwbouwprojecten die al scherp zijn doorgerekend, komt die onzekerheid op een kwetsbaar moment.

In deze rubriek kijkt de redactie van Vastgoedmarkt naar het zoekgedrag op internet. Deze keer: Tennet hoeft Goodman voorlopig niet aan te sluiten, Utrecht vreest een aansluitstop en corporaties waarschuwen voor financiële krapte.

Het aandeel appartementen in de Nederlandse nieuwbouw neemt verder toe, terwijl de gemiddelde omvang van nieuwbouwwoningen afneemt.

Meer ambtenaren om bouwvergunningen goed te keuren en soepelere regels voor fabriekswoningen moeten zorgen voor meer huizen.

Na jaren van schaarste is het aanbod van nieuwbouwwoningen in tien jaar tijd niet zo groot geweest en zijn de pijplijnen van de ontwikkelaars goed gevuld. Maar deze keer lijkt de koper niet bijster onder de indruk van het aanbod.

De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State blijft tot minstens de zomer van volgend jaar woningbouwzaken versneld behandelen.

De prijzen van nieuwbouwkavels zijn in het vierde kwartaal met gemiddeld 15,3 procent gestegen vergeleken met een jaar eerder.

Meer woningaanbod leidt niet direct tot lagere huizenprijzen. Andere factoren, zoals tijd, beïnvloeden de markt sterk.

Nieuwbouwprojecten waarbij de gemeente de regie heeft, komen per huis zo'n 13.000 euro tekort. Een van de redenen is dat meer dan twee derde van de woningen onder de noemer 'betaalbaar' valt.