In 2025 zijn onder de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) bijna 145.000 nieuwe garanties verstrekt. Daarmee is het eerdere record uit 2015, toen ruim 135.000 garanties werden afgegeven, ruimschoots overtroffen.
Relatief betaalbare huurwoningen verschuiven steeds vaker naar de koopmarkt. Oorzaken hiervoor zijn beleggers die zich terugtrekken uit nieuwbouwprojecten en de voortrazende uitpondgolf op de markt voor bestaande woningen.
De enige reden waarom banken vastgoed financieren is de eeuwigdurende, waardevaste grond onder het pand. Dat NHG nu een hypotheekgarantie wil geven op woningen op tijdelijke grond, is daarom totale waanzin, vindt columnist Hans de Geus.
De aangescherpte leennormen droegen bij aan de sterke groei van de particuliere huurmarkt. Kopers konden vaak onvoldoende lenen, lieten de markt deels over aan beleggers en waren daardoor vaak zelf aangewezen op vrije sectorwoningen.
De provincies hebben zich grotendeels geschaard achter de kabinetsplannen om tot en met 2030 meer dan 900.000 woningen te bouwen. Per provincie kunnen de aantallen enigszins verschillen ten opzichte van wat het kabinet in maart voor ogen had, maar onder de streep willen ze de kabinetsambities waarmaken.
De VVD wil niet dat gemeenten de helft van de koopwoningen tot de NHG-grens mogen toewijzen aan eigen inwoners, meldt de Telegraaf. Dit is wel een belangrijk onderdeel van het wetsvoorstel dat minister De Jonge dinsdag indiende.
Minister Hugo De Jonge (CDA) voor Volkshuisvesting wil gemeenten meer ruimte bieden in de toewijzing van woningen. Volgens de Vereniging Nederlandse Gemeenten (VNG) is dat een prikkel om extra in te zetten op woningbouw.
Hypotheken waarmee ook de verduurzaming van aangekochte woningen wordt gefinancierd worden populairder nu de gas- en elektriciteitsrekeningen stijgen.
De kostengrens van een Nationale Hypotheek Garantie (NHG) stijgt volgend jaar naar 355.000 euro. Die grens wordt flink verhoogd omdat de huizenprijzen enorm stijgen. Door die stijging is het aanbod van woningen tot de kostengrens beperkt.
Het laagterecord van de hypotheekrente wordt de komende maanden waarschijnlijk aangescherpt. Dat meldt De Hypotheekshop.
