Nederlands commercieel vastgoed genereerde in het tweede kwartaal een positief totaalrendement van 2,6 procent in vergelijking met de voorgaande drie maanden. Dat blijkt uit de MSCI Netherlands Quarterly Property Index.
In het eerste kwartaal van 2024 was het vastgoedrendement weer positief na zes opeenvolgende periodes van negatieve rendementen, volgens de laatste update van de MSCI Europe Quarterly Property Index.
Commercieel vastgoed in Nederland genereerde in het eerste kwartaal van 2024 1 procent meer rendement dan in het kwartaal daarvoor. Dat blijkt uit de Netherlands Quarterly Property Index van MSCI.
Om de transactiemarkt weer op gang te krijgen, is er bij de kantoren een prijsverlaging van 20 procent nodig. Op de Mipim in Cannes legt MSCI uit dat het einde van de lage transactievolumes in zicht is. Wel is er actie vereist vanuit de markt om de volumes te verhogen.
Europees commercieel vastgoed registreerde in het derde kwartaal van dit jaar het zevende achtereenvolgende kwartaal van dalende investeringen. Dat blijkt uit het laatste Europe Capital Trends-rapport van MSCI Real Assets.
Naarmate de macro-economische omstandigheden verslechteren en huurders meer onder druk komen te staan, wordt het voor beleggers en beheerders van vastgoedportefeuilles steeds belangrijker om een volledig beeld te hebben van het risico van wanbetalers. Volgens Fritz Louw, senior medewerker bij MSCI Research, gaan veel bedrijven met hun risicoanalyse niet verder dan de 'top 10 huurders' maar is dat niet verstandig. Hoe pak je het aan?
Nederlands vastgoed verzwakt in het derde kwartaal van 2022 met een totaal rendement van -0,1 procent. Dat blijkt uit de MSCI Netherlands Quarterly Property Index afgelopen week is gepubliceerd. Het indirect rendement laat een trendbreuk zien.
Zowel wereldwijd als Nederlands vastgoed blijft sterk presteren in het tweede kwartaal van 2022. Dat blijkt uit de meest recente MSCI Netherlands Quarterly Property Index en de MSCI Global Quarterly Property Index. Wel vlakken de rendementen af.
De professioneel beheerde wereldwijde vastgoedbeleggingsmarkt groeide in 2021 met 8,5 procent tot 11,4 biljoen dollar, tegen 10,5 biljoen dollar in 2020.
Indexleverancier MSCI lanceert de MSCI Global Quarterly Property Index (GQPI). Het is de eerste index die de prestaties op vastgoedniveau van driemaandelijkse gewaardeerde activa op 's werelds belangrijkste vastgoedmarkten volgt.
