Alles over Marktontwikkeling

In deze rubriek kijkt de redactie van Vastgoedmarkt naar het zoekgedrag op internet. Deze keer: geopolitieke spanningen en een nieuwe uitvinding voor de energietransitie.

Met enige regelmaat beland ik in discussies over de risico's van investeren in vastgoed. Niet erg. Waar ik alleen moeite mee heb is het gemak over hoe er over de vastgoedmarkt wordt geoordeeld, blogt Maarten Donkers.

Woningbouw moet fiscaal gesteund worden, zoals dat gebeurde bij de wederopbouw in de jaren '60 en bij de Vinex opgaven in de jaren '90. En rendement is geen vies woord, want dat komt ten goede aan gepensioneerden, waar er alleen maar meer van komen. Durf dus stappen te zetten, blogt Pieter Hendrikse.

Investeerder Waterland trekt miljoenen euro's uit om de Europarcs overeind te houden. Hoeveel geld de grootaandeelhouder in de noodlijdende vakantieparkketen daartoe steekt, is onbekend.

Gebrekkige beleidsvoering die bovendien tot averechtse effecten leidt: het is helaas geen zeldzaamheid in Nederland. De 'Wet betaalbare huur' in combinatie met de sterke stijging van de vermogensbelasting op verhuurde huizen is een pijnlijk voorbeeld. Het maakt de (particuliere) huizenbeleggingsmarkt onrendabel, waardoor er vaak weinig anders op zit dan uitponden. 'Toch moeten 'uitponders' niet bij de pakken neerzitten', aldus Jeroen Blokland, oprichter en beheerder van het Blokland Smart Multi-Asset Fund.

Drugscriminelen plegen steeds vaker hypotheekfraude, waarschuwt de Amsterdamse politie. Volgens hoogleraar Forensic Business Studies Bob Hoogenboom van Universiteit Nyenrode schiet het toezicht op vastgoedtransacties ook in bredere zin tekort.

De woninghuren waren in juli 2024 gemiddeld 5,4 procent hoger dan in juli 2023. Dit is de grootste huurstijging sinds 1993, toen de huren met hetzelfde percentage stegen. Vorig jaar stegen de huren met gemiddeld 2,0 procent. Dit meldt het CBS op basis van nieuwe cijfers.

Overheidsingrijpen op de huurmarkt en hoge rentelasten leiden inderdaad tot de verwachte uitpondgolf. Toch is deze schijnbaar koele berekening vaak juist emotioneel gedreven. 'Je hoort beleggers denken: ik moet nú wegwezen uit deze markt.'

Nederland heeft een beter ondernemersklimaat om internationale bedrijven te vestigen dan omliggende landen. Wel is er sprake van een algemeen verslechterd ondernemersklimaat sinds 2018. Dit meldt PwC in een nieuw onderzoek.

Compact, duurzaam, gelegen nabij een intercitystation in een van de grote steden en volledig ESG-proof: een kantoor dat niet aan deze eisen voldoet krijgt het moeilijk. Maar of de duurzaamheidsambities bij kantoren ook haalbaar zijn, is een tweede.