marktontwikkeling

De omvang van de financiële relaties tussen Nederland en het buitenland is dit jaar verder gegroeid, ondanks de wereldwijde geopolitieke spanningen.

De bloggers van Vastgoedmarkt geven dagelijks hun mening over het nieuws of over de waan van de dag. In december blikken we traditiegetrouw terug op wat afgelopen jaar de revue heeft gepasseerd. Onderstaand een overzicht van de tien meest gelezen blogs van 2025.

ABN Amro kondigde vorige maand haar nieuwe strategie aan. Eén van de hoofddoelen: winstgroei. De nieuwe koers was voor Bas Rutten aanleiding om af te treden als directeur van de vastgoedtak. Wat zijn de mogelijke gevolgen van de nieuwe strategie voor de vastgoedfinanciering van de bank? Een analyse.

Na jaren van turbulentie op de markt hoopt CEO Jaap van der Bijl van Altera in 2026 op een meer voorspelbare vastgoedmarkt die kansen biedt voor investeerders. Ook voor buitenlandse eindbeleggers. 'De woningbouwopgave in ons land is gigantisch: voor 2050 moeten 1,65 miljoen woningen worden gerealiseerd om aan de vraag te voldoen. Verbeter het investeringsklimaat zodat ook buitenlandse pensioenfondsen in de Nederlandse vastgoedsector kunnen investeren, want ons land zelf heeft niet genoeg geld om het voor elkaar te boksen.'

De Nederlandse vastgoedbranche speculeert volop of er nog een toekomst is voor het ooit spraakmakende CBRE IM Dutch Office Fund (DOF). Dit na een aantal aandacht trekkende verkopen uit de portefeuille. Een terugblik op de ruim 35-jarige geschiedenis van CBRE IM - de grootste vastgoedmanager van internationale fondsen ter wereld.

Oorlogen, wooncrisis, ontslagen door AI. We kunnen allemaal een beetje onverstoorbaarheid wel gebruiken, blogt Servaas van der Laan.

De Nederlandse logistieke markt piept en kraakt door ruimtegebrek, krapte op het stroomnet, stikstofproblematiek en maatschappelijke weerstand. Maar dat betekent niet dat er geen huisvestingsopties meer zijn. 'De groei verschuift vooral naar bestaande voorraad en naar regionale vraag.'

Organisaties met aflopende vijfjarige huurcontracten durven weer een verhuizing aan. Ze storten zich in een kantorenmarkt die sinds het uitbreken van de coronapandemie - nu vijf jaar geleden - in verandering is. Dat vergt aanpassingsvermogen en vasthoudendheid.

Pearl Capital heeft 150 miljoen euro bij elkaar gekregen voor de opbouw van een financieringsportefeuille die uiteindelijk een omvang van 350 miljoen euro moet krijgen.

Na de 1,6 procent winst in oktober 2025, is de GPR 250 Europe Index ook in de afgelopen maand 0,6 procent hoger gesloten.