De vastgoedsector drijft grotendeels op krediet. Door de slechtere economische omstandigheden en stijgende rente moeten banken rekening houden met een sterke toename van kredietverliezen op commercieel vastgoed.
De rentestijging zal met een vertraging tot een daling van vastgoedwaarden leiden.
Het percentage vastgoed in de portefeuille van professionele beleggers loopt steeds verder op.
In Amsterdam stijgt het woningaanbod. Maar ondanks de vele onzekerheden in de mark blijven het aantal transacties en de transactieprijzen nog redelijk op peil.
De hypotheekrente is terug op het niveau van bijna negen jaar geleden. Na een verdere stijging het afgelopen kwartaal bedraagt de gemiddelde rente volgens De Hypotheekshop nu meer dan 4 procent.
In de eerste helft van dit jaar heeft de opname van logistiek vastgoed in Nederland een recordniveau behaald met 2.240.267 m2. Dat blijkt uit cijfers van vastgoedadviseur Savills.
De gemiddelde prijsstijging van alle verhuringen in de vrije woningmarktsector komt in vergelijking met een jaar eerder uit op 6,5 procent. De verhuurprijzen van woonhuizen zijn vergeleken met een jaar eerder met 9,4 procent gestegen en die van appartementen met 5,6 procent.
Veel minder mensen hebben in het derde kwartaal een hypotheek aangevraagd, nu de rentes voor die kredieten hard oplopen. Vooral naar het oversluiten van bestaande hypotheken was minder vraag, maar er waren ook minder huizenkopers die voor een hypotheek bij de bank aanklopten.
De inflatie in het eurogebied is in september opgelopen tot een nieuw record. Volgens het Europese statistiekbureau Eurostat is het leven inmiddels gemiddeld 10 procent duurder dan een jaar geleden. In augustus was dat nog 9,1 procent.
GesponsordThe Mayor is een goed voorbeeld voor het thema 'Hier gaan we voor' waarbij Altera Vastgoed samen met bouwcombinatie UBA / De Nijs een leegstaand kantoorgebouw transformeert naar woningen.
