leegstand

ABN Amro gaat het kantorennetwerk de komende jaren flink op de schop nemen, zo meldt De Telegraaf. Van de grofweg 460 kantoren nu, worden er dit jaar ongeveer zestig gesloten.

NSI behaalde in 2011 een winst na belasting van 62,7 miljoen euro tegen 25,0 miljoen euro in 2010. De stijging van het resultaat was te danken aan een eenmalige boekwinst van 68,2 miljoen euro door de fusie met VastNed Office/Industrial.

De looptijd van de CMBS-lening Opera Finance van Uni-Invest is op 15 februari verstreken zonder dat obligatiehouders hun geld terug hebben gekregen. Dat blijkt uit een persbericht van Uni-Invest. De onderneming zegt te verwachten dat de partijen de komende maanden beslissen over de toekomst van de lening ter waarde van 610 miljoen euro. Per 15 februari is ook de notering van de obligaties van Opera Finance aan Euronext beëindigd. Onderhandse handel is nog wel mogelijk.

De gemeente Amsterdam versoepelt zijn winkelvestigingsbeleid. In het Centrum, de P.C. Hooftstraat en op de Arena Boulevard staat Amsterdam de vestiging van grote winkels toe, ook als sprake is van nieuwbouw.

Het Europese leegstandcijfer is voor het eerst sinds 2009 tot onder de 10 procent gezakt. Dat blijkt uit de European Office Property Clock van Jones Lang LaSalle (JLL).

De leegstand in het winkelvastgoed nam het afgelopen jaar minder snel toe dan de voorgaande jaren. Dat blijkt uit cijfers die Locatus, informatieleverancier van winkelvastgoed, vrijdag 3 februari bekendmaakte. De leegstand als percentage van het totaal beschikbare winkeloppervlak nam het afgelopen jaar toe tot 6,3 procent.

Interveste, specialist in het beheer van leegstaand vastgoed, verhuurt tijdelijke bedrijfshuisvesting aan (startende) ondernemers. De nieuwe dienst heet Interveste In Bedrijf. De dienst moet leegstand tegengaan.

Op de bijna 2 miljoen vierkante meter kantoorruimte die al langer dan drie jaar leeg staat, moet meer dan 25 procent van de waarde worden afgeboekt. Op de gehele kantorenmarkt, waar de leegstand dreigt op te lopen naar 8 miljoen vierkante meter op een totale voorraad van 48 miljoen, is een afwaardering noodzakelijk van ongeveer 10 miljard euro.

Toezichthouder Jan Sijbrand van de Nederlandsche Bank (DNB) zaait onnodig paniek met zijn uitlatingen dat de vastgoedsector de derde financiële crisis wordt na de kredietcrisis en de Europese schuldencrisis. Dat zegt directeur Jan Fokkema van de branchevereniging van projectontwikkelaars Neprom. 'Hij brengt ten onrechte de gehele commerciële vastgoedmarkt in diskrediet. DNB had beter ten tijde van de hoogconjunctuur, toen de 'wall of money' de vastgoedsector overspoelde, kunnen waarschuwen en toen maatregelen kunnen nemen.'

De logistieke vastgoedmarkt beleefde in 2011 een sterk jaar vergeleken met 2010. Er werd voor bijna 1 miljoen vierkante meter aan distributiecentra verhuurd, 32 procent meer dan in 2010. De leegstand daalde fors naar 7,5 procent. Eind 2010 lag dat percentage nog op 9,5. Dit blijkt uit de laatste MarketView over de logistieke markt van vastgoedadviseur CBRE.