De leegstand in het winkelvastgoed nam het afgelopen jaar minder snel toe dan de voorgaande jaren. Dat blijkt uit cijfers die Locatus, informatieleverancier van winkelvastgoed, vrijdag 3 februari bekendmaakte. De leegstand als percentage van het totaal beschikbare winkeloppervlak nam het afgelopen jaar toe tot 6,3 procent.
Interveste, specialist in het beheer van leegstaand vastgoed, verhuurt tijdelijke bedrijfshuisvesting aan (startende) ondernemers. De nieuwe dienst heet Interveste In Bedrijf. De dienst moet leegstand tegengaan.
Op de bijna 2 miljoen vierkante meter kantoorruimte die al langer dan drie jaar leeg staat, moet meer dan 25 procent van de waarde worden afgeboekt. Op de gehele kantorenmarkt, waar de leegstand dreigt op te lopen naar 8 miljoen vierkante meter op een totale voorraad van 48 miljoen, is een afwaardering noodzakelijk van ongeveer 10 miljard euro.
Toezichthouder Jan Sijbrand van de Nederlandsche Bank (DNB) zaait onnodig paniek met zijn uitlatingen dat de vastgoedsector de derde financiële crisis wordt na de kredietcrisis en de Europese schuldencrisis. Dat zegt directeur Jan Fokkema van de branchevereniging van projectontwikkelaars Neprom. 'Hij brengt ten onrechte de gehele commerciële vastgoedmarkt in diskrediet. DNB had beter ten tijde van de hoogconjunctuur, toen de 'wall of money' de vastgoedsector overspoelde, kunnen waarschuwen en toen maatregelen kunnen nemen.'
De logistieke vastgoedmarkt beleefde in 2011 een sterk jaar vergeleken met 2010. Er werd voor bijna 1 miljoen vierkante meter aan distributiecentra verhuurd, 32 procent meer dan in 2010. De leegstand daalde fors naar 7,5 procent. Eind 2010 lag dat percentage nog op 9,5. Dit blijkt uit de laatste MarketView over de logistieke markt van vastgoedadviseur CBRE.
Politie en justitie ontruimen vrijdag (27 januari) het Groot Laboratorium op het voormalige Shellterrein in Amsterdam-Noord, in de gebiedsontwikkeling Overhoeks. De situatie in het kraakpand achter de voormalige Shelltoren is zeer ernstig, liet burgemeester Eberhard van der Laan weten aan de gemeenteraad.
De Arnhemse woningcorporatie Volkshuisvesting geeft een leegstaande kantoorvilla in de Utrechtsestraat een nieuwe woonbestemming. Volgens de corporatie leent het pand van 560 m2 zich goed voor begeleid wonen. Dat meldt de website van brancheorganisatie Aedes.
De gewenste uitbreiding van factory outlet center Rosada in Roosendaal stuit op bezwaren van vastgoedbeleggers Metterwoon Vastgoed en Wereldhave. Dat blijkt uit berichtgeving in BN/De Stem. Het merkendorp van 15.700 m2 (75 winkels en horeca) kondigde in april 2011 uitbreidingsplannen aan.
De crisis van 2008 was slechts de opmaat naar een veel ernstiger recessie die tot zeker 2015 over het Westen wordt uitgestort. Dat stelde Kees de Kort, macro-econoom en bestuurder bij AFS Vermogensbeheer, 13 oktober tijdens een NRW-congres in Nieuwegein. Tot 2007 hebben de afwezigheid van risicobesef en goedkope leningen tegen steeds gunstiger voorwaarden een kunstmatige welvaart gecreëerd, meent hij.
De winkelleegstand in de Randstad (provincies Noord-Holland, Zuid-Holland en Utrecht en stad Almere) is tussen 2004 en 2011 met 9 procent toegenomen tot 870.000 m2. De gemiddelde leegstand bedraagt nu 7 procent; 8 procent in Zuid-Holland en 6 procent in Noord-Holland en Utrecht. Dat blijkt uit het gisteren in Leiden gepresenteerde Randstad Koopstromenonderzoek 2011. Volgens de onderzoekers is de leegstand vooral de afgelopen maanden sterk toegenomen.
