Het aanbod op de bedrijfsruimtemarkt is vorig jaar ten opzichte van 2010 met 1 procent toegenomen tot 11,6 miljoen vierkante meter leegstaande productie- en opslagruimten. Dat blijkt uit cijfers van NVM Business.
Het aantal gedwongen vastgoedverkopen in Nederland zal dit jaar waarschijnlijk stijgen. De panden die daarbij op de markt komen, zijn door gebrek aan liquiditeiten niet zo gewild. Het gevolg is dat alle categorieën assets scherp in prijs dalen. Intussen lijden de gebruikersmarkten onder drastische bezuinigingen bij de overheid, dalend consumentenvertrouwen, afnemende bedrijfsinvesteringen en krimpende export. Dat sombere beeld schetst Savills voor 2012.
Om eigenaren over de streep te trekken leegstaande kantoren her te bestemmen tot tijdelijke woonruimte voor studenten en jongeren, moet de huurbescherming worden aangepast. Dit oppert het H-team (Herbestemmingsteam). Ze draagt ook gelijk een praktische oplossing hiervoor aan: beschouw de tijdelijke woonruimte na afloop van de termijn als sloopwoning.
Het aantal gemeenten dat te maken krijgt met winkelleegstand is het afgelopen jaar met 26 procent toegenomen. Begin 2011 was in 109 gemeenten de leegstand groter dan de 'normale' frictieleegstand en werd een krimp van de bevolking voorspeld. In 2012 is het aantal gemeenten met deze toekomstverwachting toegenomen tot 136, ruim eenderde van alle Nederlandse gemeenten. Het aantal gemeenten waar sprake is van een gunstige toekomstverwachting (minder leegstand dan de 'normale' frictieleegstand, verwachte bevolkingsgroei) nam met een kwart af.
Een consortium van private investeerders heeft gebouw The Hilt aan de Minervahavenweg 3-5 in Amsterdam gekocht. Verkoper is de curator. The Hilt heeft een oppervlakte van 4.344 m2 en beschikt over 31 parkeerplaatsen. Het kantoor ligt in de Houthavens, ten noordwesten van het Amsterdam Centraal Station. Partijen willen geen koopsom noemen. Dat meldt Appelhoven Vastgoedadviseurs, die de koper bij deze transactie adviseerde.
Leegstandsbeheerder Camelot heeft het managementteam in Nederland uitgebreid met Leon Huisman (33) en Wiel van Hees (45). Huisman werkte al bij Camelot en wordt nu verantwoordelijk voor de teams in Amsterdam, Rotterdam en Zwolle.
Staatssecretaris Frans Weekers (Financiën) overweegt meer dan de helft van het huidige aantal belastingkantoren in Nederland te sluiten. Het aantal wordt mogelijk teruggebracht van veertig naar achttien. Medewerkers van de Belastingdienst die op de kantoren werken, zijn op de hoogte gesteld van de plannen. Er is echter nog geen definitief besluit gevallen over het aantal kantoren dat dicht moet en welke dat precies zijn.
Leiden moet stoppen met de bouw van 'nutteloze' nieuwe kantoren. Die oproep doet belegger Menno Smitsloo in een open brief aan het stadsbestuur en de gemeenteraad van Leiden. Volgens de eigenaar van Smitsloo Groep maakt Leiden zich te schande door tegen de landelijke trend in voor de leegstand te blijven bouwen.
Huren van topkantoren zijn wereldwijd in het vierde kwartaal met 0,8 procent gestegen. De tophuren op de mondiale kantorenmarkt stegen voor het achtste opeenvolgende kwartaal. Dat meldt Jones Lang Lasalle (JLL) op basis van zijn Global Office Index en Global Market Perspective. Vergeleken met het vierde kwartaal van 2010 bedraagt de toename 6 procent. De leegstand is wereldwijd met 13,6 procent gedaald tot het laagste niveau in de afgelopen twee jaar.
Peter van Nederpelt, directeur Ooms Makelaars, reageert op het artikel Dordrecht wil kantoren en appartementen schrappen, van 20 februari.
