Het gefuseerde kantorenfonds van Hanzevast Capital verkeert in zwaar weer, maar kan de storm doorstaan. Van een gedwongen verkoop of opeising van de banklening door financier Deutsche Pfandbriefbank is geen sprake. Dat stelt Bart Kruijsen, commercieel directeur van de Hilversumse fondsaanbieder. 'Er is voldoende cashflow om de lening af te bouwen.'
IVBN is tegen de komst van een factory outlet center tussen Zoetermeer en Bleiswijk. Het betreffende project, met de werktitel BleiZo, omvat 20.000 m2 detailhandel gericht op luxe artikelen, sport en mode en is een initiatief van Stable International en Foruminvest.
De Nederlandse kantorenmarkt heeft in het eerste kwartaal van 2012 een sterker beeld laten zien dan het eerste kwartaal van vorig jaar, zo blijkt uit onderzoek van CBRE Nederland. In CBRE's nieuwe MarketView Dutch Office Market staat dat het opnamevolume is gestegen met 18 procent tot een totaal van meer dan 275.000 m2, ondanks een lagere gemiddelde transactiegrootte. Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht (de G4) namen gezamenlijk 56 procent van de opname voor hun rekening.
Na de overname van kantorenbelegger Uni-Invest door TPG en Patron Capital staat 21 procent van de portefeuille met ruim 200 objecten op de nominatie om te worden verkocht tegen grondwaarde. De leegstand van deze panden bedraagt meer dan 50 procent.
De leegstand in de logistieke voorraad is het eerste kwartaal van 2012 opnieuw verminderd. Met een leegstandscijfer van 6,8 procent is de markt op een tamelijk gezond niveau aangekomen. Vooral op de sterkste knooppunten zijn grote units van moderne distributieruimte schaars geworden, zo blijkt uit de MarketView Dutch Logistics Market over het eerste kwartaal van vastgoedadviseur CBRE.
Van alle woningen in Nederland zijn er ongeveer 417.000 (6 procent) niet bewoond. Dat komt bijvoorbeeld doordat ze worden gebruikt als kinderdagverblijf, praktijkruimte of vakantiewoning van iemand die niet in Nederland woont.
Walas Concepts gaat het leegstaande voormalige CBS-kantoor in Heerlen transformeren tot een innovatief bedrijfscomplex. De gemeente Heerlen koopt hiertoe op 7 mei het complex, dat een oppervlakte heeft van 48.000 m2.
Durfinvesteerders TPG en Patron Capital nemen Uni-Invest over. Dat is zojuist bekendgemaakt door Eurohypo, de servicer van de CMBS-lening Opera Finance ter waarde van 601 miljoen euro die Uni-Invest niet kon afbetalen. Patron Capital en TPG Capital geven A-notehouders direct 40 procent van hun inleg terug, ofwel 140 miljoen euro.
Dordrecht wil meer aandacht besteden aan de aanpak van leegstaande kantoor- en winkelpanden in de negentiende-eeuwse Schil en de binnenstad. Hoewel de leegstand in Dordrecht niet erger is dan elders in het land, heeft het college van B&W een actieprogramma vastgesteld om de aanpak te versterken. Het college wil de leefbaarheid in deze wijken verbeteren. Het actieprogramma wordt binnenkort door de gemeenteraad besproken.
De rechter moet de bouw van het nieuwe hoofdkantoor van Capgemini in Utrecht zo snel mogelijk stilleggen. Dat eiste advocaat Frank Thunissen woensdag (28 maart) namens vastgoedfonds CBRE Global Investors bij de Utrechtse rechtbank, zo meldt het Financieele Dagblad. De bouwvergunning moet geschorst worden omdat de gemeente Utrecht zich niet houdt aan de eigen regels omtrent het bestemmingsplan en de parkeernormen.
