Steeds meer winkels in de veertig grootste steden van Nederland staan leeg. De leegstand is opgelopen naar 8,3 procent, maar in kleinere plaatsen ligt het percentage hoger. Hoewel de grote steden minder last hebben van leegstand, is Rotterdam een uitzondering.
Cijfers van kredietbeoordelaar Moody's wijzen uit dat de Amerikaanse kantorenmarkt op een nieuw dieptepunt is beland. Het leegstandscijfer voor kantoren bereikte een recordhoogte van 19,8 procent in het eerste kwartaal van dit jaar.
Voor het eerst sinds 2015 staat er weer meer kantoorruimte leeg. Veel bedrijven hebben te grote kantoren, want medewerkers zijn niet meer tegelijkertijd vijf dagen per week op kantoor.
Na een turbulent 2023 is de leegstand van winkelpanden licht gestegen. De stijging is te verklaren door een faillissementsgolf en het afnemende aantal ondernemers.
Veel retailers zitten mogelijk in de problemen door gestegen kosten en afgenomen vraag, aldus ABN Amro. Winkelbeleggers moeten volgens de bank voorzichtig zijn met het verhogen van de huren.
GesponsordDe digitale transformatie in de vastgoedsector raakt in een ware stroomversnelling. Dat voorspelt Richard Gerritsen, directeur Europa van technologiepartner Yardi. Hij noemt vier belangrijke redenen waarom de aandacht voor proptech niet inzakt, maar juist hoog op de agenda komt.
Als de verhuurders weigeren de huurcontracten van Big Bazar-filialen open te breken, dan staakt de winkelketen de huurbetalingen om gesprekken af te dwingen. 'Als dit als een cowboypraktijk gekwalificeerd moet worden, dan is dat maar zo.'
De thuiswerktrend door Covid in combinatie met de hard gestegen rente hebben de Amerikaanse kantorenmarkt in zwaar weer gebracht. 'In steden als Seattle en San Francisco is er sprake van een regelrechte kantorenhel.'
Volgens onderzoeksbureau Locatus daalde de winkelleegstand in 2022 tot 6 procent van het totaal, ondanks forse tegenwind (Oekraïne, inflatie). Toch nam ook het aantal winkels verder af. De meeste lege winkelpanden werden omgebouwd tot woningen. Wat zegt deze leegstanddaling nu eigenlijk? Vastgoedmarkt vroeg de directeur van Locatus, Gertjan Slob om extra duiding.
Het aantal leegstaande winkelpanden is vorig jaar gedaald naar het laagste niveau in tien jaar. Dat meldt marktonderzoeker Locatus, dat juist meer leegstand had verwacht als gevolg van onder meer personeelstekorten en de opgelopen inflatie.
