De invloed van de vastgoedgebruiker op de kwantiteit en kwaliteit van het aangeboden vastgoed neemt steeds meer toe. Dit blijkt uit het onderzoek 'Wat wil de gebruiker' dat CoreNet Global Benelux en de beroepsvereniging Facility Management Nederland (FMN) op woensdag 27 maart 2013 presenteerden. Het onderzoek 'Wat wil de gebruiker' vloeit voort uit het Convenant Aanpak Leegstand Kantoren, dat beide organisaties hebben ondertekend.
Clever Real Estate, een gezamenlijk bedrijf van bouwonderneming KlokGroep uit Druten en leegstandsontwikkelaar Camelot Europe, kocht een leegstaande kantoortoren van 8.700 m2 aan de Rijswijkstraat 175 in Amsterdam voor transformatie. De partijen willen de kantoortoren transformeren naar 232 zelfstandige wooneenheden voor jongeren en studenten.
De markt moet een allesomvattende vastgoedvisie formuleren voor 2020. Een vastgoedcoryfee moet dit plan verkopen in Den Haag, zodat de politiek zich eraan committeert. Alleen zo raakt de motor van de economie weer aan de praat.
Een groep van derdejaars studenten Ruimtelijke Ordening en Planologie van de Hogeschool Rotterdam werkt aan een nieuwe ontwikkelingsstrategie voor de Rotterdamse kantoorparken Brainpark I en II. Het betreft een praktijkopdracht voor projectontwikkelaar Blauwhoed. De kern van de opdracht aan de studenten is nieuwe impulsen identificeren voor Brainpark I en II om het gebruik te intensiveren.
Gemeenten, eigenaren en winkeliers kunnen de winkelleegstand beperken of zelfs keren als zij zich richten op de behoefte van de lokale consument bij de ontwikkeling van winkelcentra. Dit blijkt uit een analyse van de ontwikkeling en regionale spreiding van winkelleegstand door Roots Beleidsadvies, waarvan gisteren de resultaten werden gepresenteerd.
De Tweede Kamer heeft dinsdagavond ingestemd met wetswijzigingen die tijdelijke verhuur onder de Leegstandwet gemakkelijker maken. Wel dienden de Kamerleden twaalf amendementen en vijf moties in. Vier amendementen en drie moties werden aangenomen.
Alleen interventie van provincies kan voorkomen dat de winkelmarkt de kantorenmarkt achternagaat. Een sterk restrictief beleid kan ontwikkelaars en beleggers dwingen tot toepassing van 'weinig nieuw voor veel oud'.
Binnen de Nederlandse kantorenmarkt heeft de neergaande trend van 2010 zich in 2011 voortgezet. Het aanbod van kantoren nam vorig jaar verder toe, terwijl de vraag voor de vijfde keer op rij daalde.
Het project Wonen boven winkels heeft tot nu toe geleid tot een toename van 61 wooneenheden in 32 gerenoveerde panden in de binnenstad van Breda. Het project krijgt een doorstart.
De Rekenkamer Amsterdam is kritisch over het huidige hoofdstedelijke transformatiebeleid voor kantoren. Het leegstandspercentage blijft rond de 17 procent schommelen, terwijl het college naar een leegstandspercentage van 8 procent streeft in 2020.
