De hypotheekmarkt in Nederland is afgelopen kwartaal opnieuw hard gegroeid. Na de dip begin 2023 besluiten weer steeds meer mensen een huis te kopen of te investeren in hun woning door een verbouwing of verduurzaming, merkt het Hypotheken Data Netwerk (HDN).
De prijs voor een gemiddelde koopwoning kwam in het tweede kwartaal uit op 468.000 euro. Dit is een stijging van 13,6 procent vergeleken met dezelfde periode vorig jaar. Op kwartaalbasis is met een plus van 7,2 procent de grootste toename in bijna dertig jaar gerealiseerd.
De Rijksoverheid zet een nieuw fonds op waarmee starters betere mogelijkheden moeten krijgen om een nieuwbouwwoning te kopen. Vanaf eind 2024 kunnen ontwikkelaars bij het zogeheten Nationaal Fonds Betaalbare Koopwoningen een aanvraag indienen.
De woonindex is voor het eerst sinds twee jaar het neutrale punt van 100 voorbij en staat nu op 104. Dit blijkt uit het door ING gepubliceerde Woonbericht. Zowel bij koopwoningbezitters als starters is het vertrouwen toegenomen ten opzichte van het eerste kwartaal van dit jaar.
Gemeente Amsterdam is op zoek naar een partij die op kavel 1A2 in de Sluisbuurt maximaal 13.000 m2 BVO, bestaande uit 110 vrije sector koopwoningen en 500 m2 niet-woonprogramma kan ontwikkelen en realiseren in een toren van 35 meter hoog.
Woningen met een marktwaarde van 1 miljoen euro of meer zijn in Nederland bepaald geen uitzondering meer. Het aantal miljoenenwoningen steeg afgelopen jaar lichtjes met 1 procent naar bijna 200.000.
De provincie Zuid-Holland moet van Hugo de Jonge nog meer aanpassingen doen aan het woningbouwbeleid. De provincie kwam onlangs per brief tegemoet aan een aantal eisen van de demissionair minister van Volkshuisvesting, die al enkele maanden dreigt de regie over de woningbouw over te nemen van Zuid-Holland. De Jonge is niet volledig tevreden en zegt dat "meer aanpassingen" nodig zijn.
Het dieptepunt op de nieuwbouwmarkt lijkt voorbij. In 2023 is het aantal verkochte nieuwbouwwoningen licht gestegen. Ook zijn er in het vierde kwartaal van 2023 meer bouwvergunningen verstrekt voor vooral koopwoningen, meldt hypotheekadviseur De Hypotheekshop op basis van de Monitor Koopwoningmarkt van de TU Delft.
De huizenprijzen stijgen dit jaar gestaag door, voorzien woningmarktexperts en banken. Toch deelt niet iedereen deze analyse.
Het aandeel koopstarters dat koopt vanuit de vrije sector huur is sinds 2018 toegenomen van 20 naar 28 procent.
