koopwoningen

Het is voor huizenkopers met een modaal inkomen nog moeilijker geworden om een woning te vinden in vergelijking met een jaar geleden.

Makelaars aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) hebben vorige maand een grotere vraag naar ruimere woningen waargenoemen. Voor het overige houdt de woningmarkt zich volgens de NVM nog altijd goed staande, het coronavirus ten spijt. 

Verduurzaming is ook het devies op de woningmarkt, dus pushen ook banken hun klanten steeds meer richting energiezuinige maatregelen. Betekent niets doen straks dat je woning op termijn minder waard zou kunnen worden? Jurre Brantsma, Partner bij Cushman & Wakefield, denkt van wel.

Rabobank wil  dat in 2025 de woningen in haar hypotheekportefeuille met ongeveer 1 miljoen klanten gemiddeld energielabel B hebben. Om dit te realiseren heeft de bank een meerderheidsbelang verworven in verduurzamingsadviesbureau voor de woningmarkt The Sustainables. 

Coronacrisis of niet, de prijs voor een koopwoning stijgt nog altijd lustig door, blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster. Een behoorlijke afname van het aantal transacties lijkt evenwel te duiden op een naderende omslag. 

Nu het stof van de coronacrisis langzaam neerdaalt, is de vraag wat het effect van het virus is op de vastgoedmarkt voor de langere termijn. Daalt de boekwaarde van woningen door corona? Vijf vragen aan Arnold de Bue en Jorn Thoomes van JLL.

Als het coronavirus terugkeert vormt dit volgens economen van de Rabobank specifiek een risico voor de huizenmarkt. De coöperatieve bank spreekt van de diepste recessie sinds The Great Depression in de jaren '30 van de vorige eeuw. 

In het eerste kwartaal van 2020 zijn er bijna een kwart meer hypotheken afgesloten dan in hetzelfde kwartaal vorig jaar.

Door de coronacrisis dreigt een koopwoning voor starters nog minder bereikbaar te worden, zo meldt hypotheekwinkel De Hypotheekshop. Voor je dertigste zit een eigen huis er gemiddeld genomen nu al niet in. 

Huizenbezitters vrezen dat de impact van het coronavirus op de huizenmarkt wel eens langduriger kan uitpakken dan aanvankelijk werd gedacht. Uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis (VEH) blijkt ook dat de leden denken dat de steunmaatregelen van de overheid tekort schieten.