Projectontwikkelaars en bouwers melden dat de voorgenomen btw-verhoging tot ongerustheid leidt bij kopers van nieuwbouwwoningen. De verhoging naar 21 procent heeft als onbedoeld effect dat ook kopers die recentelijk een nieuwe woning hebben gekocht, geconfronteerd worden met duizenden euro's extra btw-afdracht.
Vereniging Eigen Huis (VEH) roept geldverstrekkers op de 1 augustus ingegane maximering van het hypotheekbedrag te boycotten en zich te houden aan de bestaande NHG-normen.
Ontwikkelaars en vastgoedbeleggers roepen het kabinet op maatregelen te treffen om de hypotheekverstrekking op peil te houden. Alleen op die manier komt de woningmarkt uit het diepe dal. Ook moet het kabinet nu een besluit nemen over de hervorming van de woningmarkt op lange termijn. Dat schrijven brancheverenigingen Neprom (grote ontwikkelaars), IVBN (institutionele beleggers) en NVB (middelgrote ontwikkelaars en bouwers) in een open brief aan het kabinet.
Concurrenten VBO Makelaar en VastgoedPro juichen de kritiek van de NMa op de NVM toe. Brancheorganisatie VBO roept de NVM op de NMa-aanbeveling over te nemen om een gelijk speelveld voor alle makelaars te creëren op Funda. VastgoedPRO is van mening dat gelijkheid op Funda voor zowel de kopers als verkopers van woningen beter is.
Nederlandse banken verwachten in het tweede kwartaal van 2012 een daling van de vraag naar leningen, vooral bij woninghypotheken en bedrijfskredieten. Dit blijkt uit de driemaandelijkse Bank Lending Survey van de Europese Centrale Bank (ECB).
Nieuwe hypotheeknemers hebben vanaf 1 januari 2013 alleen nog recht op hypotheekrenteaftrek als ze een annuïteitenhypotheek afsluiten. Dit betekent dat het volledige hypotheekbedrag binnen dertig jaar moet zijn afgelost. Dat zijn VVD, CDA, D66, GroenLinks en ChristenUnie in een tussentijds begrotingsakkoord overeengekomen. Verder is afgesproken de overdrachtsbelasting op 2 procent te houden.
De Hypotheker pleit in een brief aan de Tweede Kamer voor het handhaven van de overdrachtsbelasting op 2 procent. Bas Millenaar, directeur van de onafhankelijke adviesketen: 'We willen voorkomen dat de woningmarkt opnieuw een zware klap te verwerken krijgt als het tarief op 1 juli weer omhoog gaat naar 6 procent. Het politieke draagvlak voor deze structurele verlaging is aanwezig. Het zou buitengewoon wrang en onredelijk zijn als mensen die een huis willen kopen de dupe worden van een impasse in de besluitvorming.'
Vereniging Eigen Huis, gesteund door een brede coalitie van marktpartijen, verlangt van banken en verzekeraars dat zij hun maatschappelijke verantwoordelijkheid nemen door de NHG-regels onverkort toe te passen voor hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie. Als banken en verzekeraars dit blijven weigeren, moet minister De Jager ingrijpen.
Hoe moet het verder met onze heilige huisjes nu het Catshuisoverleg is mislukt? Onze woningmarkt staat stil en vertraagt onze economie. Steeds openlijker wordt er gesproken over het liberaliseren van de corporatiehuren en het beperken van de hypotheekrenteaftrek. Alles lijkt erop dat na decennia van achterstallig onderhoud onze woningmarkt toch echt gaat worden hervormd. Maar hoe en waarom en met welke gevolgen?
Brancheorganisatie VBO Makelaar is zeer verontrust over het mislukken van het Catshuis-overleg. De gevolgen voor de woningmarkt zijn niet te overzien nu daadkrachtige besluiten dreigen uit te blijven. De woningmarkt is dringend op zoek naar vertrouwen en duidelijkheid. VBO Makelaar probeert al vanaf begin vorig jaar de diverse partijen bij elkaar te krijgen om tot een gezamenlijk plan te komen.
