koopwoningen

In februari 2022 stijgen de woningprijzen minder hard dan de vorige maand.

Potentiële kopers van een woonhuis hebben het afgelopen kwartaal fors meer concurrentie gekregen.

Een nieuwbouwhuis voor minder dan twee ton? Vergeet het maar. Zoiets was het afgelopen kwartaal nergens te koop.

Waar al lang op geanticipeerd wordt, lijkt nu toch te gebeuren: de Nederlandse koopwoningmarkt begint af te koelen. Dit zijn de vijf signalen.

De hoeveelheid huizen die wordt verkocht daalt al langer, maar ABN Amro verwacht nu dat de woningverkopen dit jaar met 15 procent teruglopen.

Na jaren van daling stijgt de hypotheekrente snel. Komt de koopwoningmarkt nu eindelijk in rustig vaarwater of ligt een crash op de loer?

De huizenprijzen zijn in februari iets minder hard gestegen dan een maand eerder, becijferden het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.

Ondanks de oververhitte woningmarkt is het totale aantal hypotheekaanvragen - zeker in het tweede coronajaar (+23 procent) - flink gestegen ten opzichte van dezelfde periode vóór corona.

De Nederlandsche Bank (DNB) vindt dat het kabinet bij het coalitieakkoord een kans heeft laten liggen omdat er geen plan is gemaakt om woningeigenaren op termijn bijvoorbeeld ook vermogensbelasting te laten betalen. Dit stelt de toezichthouder in zijn donderdag verschenen jaarverslag.

Door de oplopende huizenprijzen is de totale waarde van de Nederlandse koopwoningvoorraad in slechts 8,5 jaar met 1 biljoen (1.000 miljard) euro gestegen, blijkt uit een analyse van Calcasa.