koopwoningen

De huizenprijzen stijgen nog steeds hard, maar het tempo waarin is in mei wat afgenomen. Bestaande koopwoningen waren vorige maand 18,8 procent duurder dan in dezelfde maand een jaar eerder.

Het aantal hypotheekaanvragen is ook in mei gedaald. Volgens Hypotheken Data Netwerk (HDN) werden er afgelopen maand 42.000 aanvragen gedaan, waarbij er vooral meer vraag was naar leningen voor de verbouwing van een woning.

Het percentage waarmee gemiddeld wordt overboden op een koophuis neemt voor het eerst sinds lange tijd af.

De provincie Overijssel timmert al jaren aan de weg met de 'Overijsselse aanpak', een onderscheidende werkwijze met samenwerken, netwerken, (co-)financieren, faciliteren en versnellen als ingrediënten. Op het gebied van woningbouw is de uitdaging groot: 60.000 nieuwe, duurzame woningen erbij tot 2030. Op initiatief van gedeputeerde Monique van Haaf van Ruimte Wonen en Retail werd vorig jaar de Brede Bouwcoalitie in het leven geroepen, die voor een daadwerkelijke versnelling moet zorgen.

Opnieuw is het aantal miljoenenwoningen sterk gegroeid in het afgelopen jaar, blijkt uit onderzoek van Calcasa. In 2021 steeg het aantal miljoenenwoningen met 69 procent naar ruim 142.900. Door deze stijging is inmiddels meer dan 3 procent van de Nederlandse koopwoningvoorraad een miljoenenwoning.

Het aantal hypotheekaanvragen is in april wat gedaald na de piek van het eerste kwartaal. Die werd veroorzaakt door de stijgende rente.

Investeerders hebben vorig jaar veel minder woningen gekocht in Nederland, en starters juist meer. Daarmee lijkt de overheidsmaatregel om huizenzoekers onder de 35 jaar meer kansen te geven op de woningmarkt, effect te hebben gehad, constateert het Kadaster

In het Scheepvaartkwartier is De Zalmhaven de nieuwe blikvanger aan de Rotterdamse skyline. Het project is deze maand opgeleverd door gebiedsontwikkelaar AM en investment manager én ontwikkelaar van woningen Amvest.

De krapte op de woningmarkt blijft duidelijk merkbaar. Het aantal koopwoningen dat in de eerste maanden van dit jaar van eigenaar wisselde, lag ruim een derde (34,1 procent) lager dan een jaar eerder. Daarbij stegen de prijzen in doorsnee met een vijfde.

De doorstroom op de woningmarkt kan een boost krijgen wanneer zestigplussers nog vaker de voordelen van de overgang van koop- naar huurwoning gaan inzien. Wanneer deze groep de grote overwaarde van hun koopwoning verzilvert, ontstaat er bij verkoop ruimte voor een hoge huur, zo stelt Van Bruggen Adviesgroep