Het nieuwe kabinet wil dat nieuwe woondeals voor een kwart bestaan uit betaalbare koopwoningen. Dit kabinetstreven krijgt binnen de woningbeleggingsmarkt de handen bepaald niet op elkaar.
De prijzen van bestaande koopwoningen lagen in 2025 gemiddeld 8,6 procent hoger dan in 2024.
Het zat er al even aan te komen: de gemiddelde verkoopprijs van een koopwoning breekt met 502.000 euro door de half miljoen-grens heen. Daarbij viel vooral het door de uitpondgolf gedreven grote aanbod op.
De gemeente Nijmegen verkoopt de ontwikkellocaties het Dijklandschap en het Plateau in de wijk Stelt Zuid (Waalsprong) aan ontwikkelaar Vanwonen.
Al dan niet nieuw, maar zeker klein en relatief goedkoop: appartementen waren ook het afgelopen kwartaal het meest verhandelde woningtype, zo blijkt uit cijfers van de NVM. Daar is de makelaarsvereniging niet onverdeeld blij mee: 'Symptomatisch voor woningmarktbeleid.'
In augustus 2025 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 7,9 procent hoger dan een jaar eerder. Ten opzichte van juli 2025 stegen de prijzen in augustus met 0,5 procent.
Hoe beroerd de regeling ook is: alleen de afschaffing van de hypotheekrenteaftrek gaat de problemen met de betaalbaarheid van woningen niet oplossen, blogt Peter Hanff.
De gemeente Amsterdam heeft een tender uitgeschreven voor de ontwikkeling van 350 woningen in het eerste deel van de Pampusbuurt op Strandeiland op IJburg. Het gaat om woningen in het middensegment (huur) en de vrije sector (koop).
Relatief betaalbare huurwoningen verschuiven steeds vaker naar de koopmarkt. Oorzaken hiervoor zijn beleggers die zich terugtrekken uit nieuwbouwprojecten en de voortrazende uitpondgolf op de markt voor bestaande woningen.
Rotterdam groeit de hoogte in en met elke nieuwe toren verschijnen er meer penthouses. Veel van die penthouses - of: luxe appartementen - staan te koop, vooral in de torens die de afgelopen jaren ontwikkeld zijn. 'Juist omdat er vraag naar is.'
