Veel minder kopers vroegen vorige maand een hypotheek aan. Vergeleken met oktober vorig jaar bedraagt de afname maar liefst 30 procent. 'Het kan nog wel even duren voordat we precies weten wat gaande is.'
Drie op de tien Nederlanders dicht zichzelf minder kansen toe op de woningmarkt dan anderen. Vooral middelbaar opgeleide mensen voelen zich op huisvestingsgebied benadeeld.
Kopers staan nu bepaald niet in de rij voor nieuwbouwappartementen. Toch zijn ontwikkelaars nog niet van plan hun bestaande en geplande koopvoorraad om te zetten naar huurwoningen. Bovendien, zo gemakkelijk gaat dat niet.
Het nieuwbouwaanbod is met 21.100 te koop staande woningen in elf jaar tijd niet zo groot geweest. Desondanks zakte de nieuwbouwverkoop in een jaar tijd met 7 procent in. Vooral bij nieuwbouwappartementen overstijgt het aanbod de vraag.
De grootste gekte lijkt geluwd op de grootstedelijke koopwoningmarkt. Ruimer aanbod door de uitpondgolf en geopolitieke onrust lijken de acute kooplust onder consumenten te temmen.
Er is weliswaar een forse schaarste op de woningmarkt, maar boven de 5 miljoen euro stokt de verkoop. Verkopers van villa's in het topsegment moeten steeds vaker fors afprijzen.
Synchroon, BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling en de gemeente Amsterdam hebben een overeenkomst getekend voor de ontwikkeling van De Brettenhof in de Contactbuurt in Amsterdam.
De nadruk op binnenstedelijke bouw in de ontwerp-Nota Ruimte en de woondeals leidt automatisch tot meer kleine appartementen. De woonwensen van de meeste Nederlanders worden hiermee structureel genegeerd, schrijven Friso de Zeeuw en Geurt Keers.
De prijzen van bestaande koopwoningen lagen in het eerste kwartaal van 2026 gemiddeld 5,2 procent hoger dan een jaar eerder.
Bijbouwen alleen is niet voldoende. Als het kabinet de problemen op de woningmarkt werkelijk wil oplossen, dan is fiscaal ingrijpen noodzakelijk.
