Koopwoningen waren in mei gemiddeld 9,7 procent duurder vergeleken met een jaar eerder. In mei was de gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning 471.875 euro.
Afgelopen kwartaal kwamen bijna 6.000 beleggingswoningen in handen van particuliere kopers. Niet eerder verschoven zoveel woningen gedurende het traditioneel gezien kalme eerste kwartaal van de huur- naar de koopmarkt.
Koopwoningen waren in april 10,2 procent duurder vergeleken met een jaar eerder. De gemiddelde transactiesom komt inmiddels uit op 472.054 euro.
In het eerste kwartaal van 2025 werden er meer woningen verkocht dan in hetzelfde kwartaal van 2024. In totaal werden er 51.500 woningtransacties geregistreerd, dat is bijna 16 procent meer dan in dezelfde periode vorig jaar.
Koopwoningen waren in februari 10,6 procent duurder vergeleken met een jaar eerder. De gemiddelde transactiesom komt inmiddels uit op 467.363 euro.
Beleggers dumpen hun woningen in hoog tempo op de koopmarkt, zo blijkt uit cijfers van het Kadaster. De maatregelen waar woonminister Keijzer op zint komen te laat, schrijft redacteur woningen Sander van der Ploeg van Vastgoedmarkt.
De verkoopgolf op de woningbeleggingsmarkt houdt onverminderd aan. Beleggers verkochten afgelopen kwartaal ruim 70 procent meer woningen dan in de laatste maanden van 2023. In de vier grote steden nam het aantal verkochte huurwoningen in hetzelfde tijdsbestek met maar liefst bijna 140 procent toe.
Bouwers leveren steeds minder winkelgebouwen op. De daling van afgelopen jaar was extremer dan eerder: het aantal vierkante meters aan nieuwbouw bereikte de laagste stand in bijna tachtig jaar.
De stijgende lijn van woningtransacties blijft ook in het vierde kwartaal van 2024 doorzetten volgens het Kadaster. Het werd zelfs het vierde kwartaal met de meeste transacties sinds 2020.
In december 2024 waren de prijzen van bestaande koopwoningen gemiddeld 10,9 procent hoger dan in december 2023, maar die prijsstijging is kleiner dan in de vier maanden daarvoor. Ten opzichte van november 2024 daalden de prijzen in december zelfs met 0,7 procent.
