Brederode Wonen
Vermogensbeheerders zien zichzelf niet als overnameprooi: 'Bedrijf is niet te koop!'
Ondanks de wereldwijde consolidatiegolf zien Nederlandse vastgoedvermogensbeheerders zichzelf niet als overnamekandidaten.

Ondanks de wereldwijde consolidatiegolf zien Nederlandse vastgoedvermogensbeheerders zichzelf niet als overnamekandidaten.

De commerciële vastgoedmarkt in Nederland blijft ook in 2025 achter. In de eerste helft van het jaar werd voor ruim 4 miljard euro aan vastgoed verhandeld. Dit is een daling van 16 procent ten opzichte van dezelfde periode in 2024, toen het nog 5 miljard euro betrof.

2025 zal de boeken ingaan als uitzonderlijk slecht woningbouwjaar en de komende jaren lopen we amper in op het woningtekort. Dat toont de nieuwe Primos-prognose. Ontwikkelaars, investeerders en corporaties roepen dan ook op tot rust in de tent.

Demissionair woonminister Mona Keijzer organiseert 8 december dit jaar een nieuwe Woontop. Belangrijkste bespreekpunten worden het investeringsklimaat voor nieuwbouw en betere benutting van de bestaande woningvoorraad.

Nederland is verder gezakt op de ranglijst van aantrekkelijkste landen voor buitenlandse investeringen in Europa.

Hoewel de transactievolumes langzaam op gang komen, zal de vastgoedsector 'verbaasd zijn' over de deals die er aankomen dit jaar. Met name familiekapitaal houdt niet meer in. De markt is onderhand toch echt uitgebodemd.

De overname van Stadshart Zoetermeer door Wereldhave is meer dan zomaar een transactie. Het past in een bredere strategie waarbij Wereldhave zich toelegt op joint ventures, samenwerkingen waarbij de expertise van Wereldhave wordt gecombineerd met het kapitaal van internationale investeerders.

Blackstone haalde bijna 10 miljard euro op voor Europees vastgoed. Dit zijn de kansen die de investeerder ziet.

De Nederlandse retailvastgoedmarkt laat in 2025 een overtuigend herstel zien. In de eerste helft van het jaar is al voor 700 miljoen euro geïnvesteerd.

De bereidheid onder financiers om commercieel vastgoed te financieren is in heel Europa toegenomen, zo blijkt uit onderzoek van CBRE. Ook in Nederland is er sprake van een toename.