De strengere hypotheekregels waaraan banken binnenkort moeten voldoen, laten ruimte voor uitzonderingen. Over de 'interpretatie van de teksten' voeren de banken overleg met de Autoriteit Financiële Markten (AFM). Dat zei minister Jan Kees de Jager (Financiën) 21 juni in de Tweede Kamer.
De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) - verantwoordelijk voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) - heeft een AAA-rating ontvangen van ratingbureau Fitch.
Het vertrouwen van (potentiële) starters en koopwoningbezitters in de woningmarkt is voor het tweede kwartaal op rij gedaald.
Er zit geen luchtbel in de Nederlandse woningmarkt. Dat stelt het Internationaal Monetair Fonds (IMF) in een dinsdag (21 juni) gepubliceerd rapport over de Nederlandse economie.
Aegon heeft laten weten 'vanaf nu' de strengere regels van de Gedragscode Hypothecaire Financieringen (GHF) toe te passen, net als andere geldverstrekkers.
BNP Paribas heeft besloten de soepeler NHG-normen te hanteren voor hypotheken met NHG in plaats van de strengere Gedragscode Hypothecaire Financieringen (GHF) van de banken.
Banken zijn niet te streng maar nog veel te ruimhartig bij de financiering van woningen. De verlaging van de leencapaciteit naar 106 procent van de aankoopwaarde betekent nog te veel risico voor zowel woningkopers als banken.
Middeninkomens dreigen volgend jaar tot 10 procent minder hypotheek te krijgen. Een lagere leencapaciteit betekent lagere prijzen en minder verkochte woningen. Daardoor kunnen de woningprijzen in 2012 met ongeveer 7 procent dalen.
De banken proberen door gesprekken met toezichthouder AFM en het ministerie van Financiën meer vrijheid te krijgen bij de verstrekking van hypotheken. Aan de hypotheekgrens van 106 procent willen ze echter niet tornen. Dat stelde de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) vrijdag 9 september in De Telegraaf.
VBO Makelaar wil dat de regering de overdrachtsbelasting zo snel mogelijk afschaft of significant verlaagt. Nu de normen voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG) voor 2011 worden aangescherpt door nieuwe woonlastenberekeningen van het Nibud, is dit meer dan ooit noodzakelijk, zo stelt de makelaarsorganisatie. Vooral starters zullen met de nieuwe normen het te lenen hypotheekbedrag verder zien verlagen.
