hypotheken

Particuliere woningbouw is in Amsterdam vrijwel onmogelijk geworden. Geen enkele grote bank is bereid zelfbouwprojecten te financieren.

De woningmarkt vormt volgens directeur Jörg Asmussen van de Europese Centrale Bank (ECB) het grootste probleem van de Nederlandse economie.

Het kabinet heeft nog geen akkoord bereikt met banken, pensioenfondsen en verzekeraars over de vorming van een nationale hypotheekbank. Zoals verwacht blijft de garantstelling van de staat het grootste knelpunt.

Op basis van de actuele liquiditeitsprognoses denkt het Waarborgfonds Eigen Woning (WEW) vanaf de tweede jaarhelft voor het eerst in zijn geschiedenis te moeten interen op zijn garantievermogen. Het vermogen, dat nu nog op 787 miljoen euro staat, zal naar schatting van NHG-directeur Karel Schiffer dalen tot 500 miljoen euro in 2018. Dat blijkt uit een toelichting op de gisteren gepubliceerde cijfers van de Stichting die de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) verstrekt.

Welke Beheer neemt De Hypotheekshop over. Welke Beheer, bekend van het franchiselabel Huis & Hypotheek, wil met de overname versneld groeien.

In het Catshuis werd gisteravond onderhandeld over de transfer van een deel van de hypotheekportefeuille van banken naar pensioenfondsen en verzekeraars. Doel is de vorming van een nationale hypotheekbank, waardoor banken minder blootstelling hebben aan de particuliere hypotheekmarkt.

De Amerikaanse bank Citigroup betaalt bijna 1 miljard dollar (750 miljoen euro) aan hypotheekverstrekker en -verzekeraar Fannie Mae bij wijze van schikking in langlopende zaken die Fannie Mae tegen de bank had aangespannen. Dat is maandagavond bekend geworden.

Minister Dijsselbloem vindt het een verstandig idee als huizenkopers sparen voordat ze een woning kopen. Volgens hem zijn er in Nederland de afgelopen jaren te hoge hypotheken verstrekt, ook vergeleken met andere landen.

Het CDA vindt het een goed idee om huizenkopers eerst te laten sparen voor ze een huis kopen, maar heeft grote aarzelingen om een dergelijke aanpak snel in te voeren. Tweede Kamerlid Eddy van Hijum heeft dat donderdag gezegd in reactie op een advies over de structuur van de Nederlandse banken aan minister Jeroen Dijsselbloem van Financiën.

Het plan voor de oprichting van een nationale hypotheekbank lijkt een stille dood te sterven. De commissie-Van Dijkhuizen 'verkent' al een half jaar de mogelijkheid om hypotheken van banken over te hevelen naar pensioenfondsen. Het kabinet zou voor het zomerreces hierover een besluit nemen.