Rijksmuseum
Afkoelende Zweedse woningmarkt nog geen voorteken
Zweedse woningprijzen zijn afgelopen maand met gemiddeld 1,6 procent gezakt. Of dat een slecht voorteken is voor de Zweedse en mogelijk Nederlandse woningmarkt, valt nog niet te zeggen.

Zweedse woningprijzen zijn afgelopen maand met gemiddeld 1,6 procent gezakt. Of dat een slecht voorteken is voor de Zweedse en mogelijk Nederlandse woningmarkt, valt nog niet te zeggen.

De snelle stijging van de hypotheekrente lijkt ten einde. Waar die in de eerste vier maanden van dit jaar nog bijna 2 procentpunten omhoog ging en in sommige gevallen verdubbelde, ging het tempo in mei omlaag.

Minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting) hoopt dat de recente stijging van de hypotheekrente voor 'enige afkoeling' gaat zorgen op de oververhitte woningmarkt.

Niet eerder deze eeuw vlogen de hypotheekrentes zo omhoog. In een half jaar tijd steeg de hypotheekrente met 1,39 procentpunt, van 1,00 procent in september 2021 naar 2,39 procent in april 2022. En het einde lijkt nog niet in zicht.

De hypotheekrente loopt ongekend hard op. In elke maanden tijd is de consumentenhypotheekrente voor tien jaar vast verdubbeld van 1 tot 2 procent.

De stijging van de hypotheekrente kan geremd worden door de oorlog in Oekraïne, verwacht hypotheekadviseur De Hypotheker.

De hypotheekrente is in februari fors gestegen. De oorzaak is volgens hypotheekadviseur De Hypotheekshop de sterke stijging van de marktrente, die aanbieders dwong hun tarieven 'razendsnel' aan te passen. Voor het eerst sinds september 2019 kwam de rente boven de 2 procent uit.

De hypotheekrente is de afgelopen week in het hoogste tempo gestegen sinds de kredietcrisis. Hypotheekadviseur De Hypotheekshop meldt dat bijna alle geldverstrekkers hun tarieven hebben verhoogd.

De hypotheekrente zet na een periode van stilstand zijn stijging weer door, merkt hypotheekbemiddelaar De Hypotheekshop. Die telde in januari 103 renteverhogingen tegen 17 renteverlagingen. Sinds 2016 mat het bedrijf niet eerder zoveel verhogingen in één maand.

Het aantal aanvragen voor een hypotheek blijft hoog ten opzichte van voorgaande jaren. Dat komt waarschijnlijk doordat geldverstrekkers hebben aangekondigd de rentes te zullen verhogen, meldt de coöperatieve vereniging Hypotheken Data Netwerk (HDN).