Het tempo waarin de Nederlandse huizenprijzen toenemen zwakt af. In juli merkte het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) voor de tweede maand op rij een flink lagere prijstoename, terwijl er wederom veel minder huizen werden verkocht.
Data-analist en woningmarktkenner Jasper du Pont ziet het op de woningmarkt voorzichtig de goede kant op gaan. Reden: de stijgende rente.
Dataspecialist Jasper du Pont is gefascineerd door woningmarktcijfers en verbindt daar vaak andere conclusies aan dan erkende woningmarktpartijen doen. In dit vierde deel van de podcast Zomergasten vertelt Du Pont over zijn drijfveren en hoe de woningmarkt volgens hem anders moet.
Door het oplopen van de hypotheekrente is de woningmarkt in een 'impasse' beland.
Na de 'ongekende' stijging van de hypotheekrente in de eerste helft van dit jaar zouden de rentetarieven in de rest van het jaar wel weer kunnen gaan dalen, stelt De Hypotheekshop.
Het huizenaanbod op funda nam afgelopen maanden sterk toe, maar de belangstelling ervoor kalft af. Dit blijkt uit de kwartaalcijfers van de huizensite.
Het aantal hypotheekaanvragen is in het tweede kwartaal met een kwart gedaald na het recordaantal in de eerste drie maanden van dit jaar.
Zweedse woningprijzen zijn afgelopen maand met gemiddeld 1,6 procent gezakt. Of dat een slecht voorteken is voor de Zweedse en mogelijk Nederlandse woningmarkt, valt nog niet te zeggen.
De snelle stijging van de hypotheekrente lijkt ten einde. Waar die in de eerste vier maanden van dit jaar nog bijna 2 procentpunten omhoog ging en in sommige gevallen verdubbelde, ging het tempo in mei omlaag.
Minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting) hoopt dat de recente stijging van de hypotheekrente voor 'enige afkoeling' gaat zorgen op de oververhitte woningmarkt.
