Dudok Real Estate
Financieringskosten fors lager dan een jaar geleden
Rente is niet langer dé gamechanger in de vastgoedsector. Hoewel het nog steeds fungeert als smeerolie in de transactiemarkt, zijn andere factoren minstens zo belangrijk.
Alles over Hypotheekrente
Waarom het effect van de rentedalingen vies tegenvalt
Rente is niet langer de bepalende factor in de vastgoedmarkt. Waar rentestijgingen in 2023 nog één van de belangrijkste oorzaken van de malaise waren, geldt dat omgekeerde niet nu de beleidsrente van de Europese Centrale Bank met 50 bps daalt naar 3,50 procent. Piet Eichholtz, hoogleraar vastgoedfinanciering en -beleggingen aan de Universiteit Maastricht, schijnt zijn licht op de zaak.
Na een periode van dalingen zijn er verhogingen van de hypotheekrente op komst
Na een periode van dalende hypotheekrentes is er deze week een omslag zichtbaar. Waar geldverstrekkers eerder de rente verlaagden, zien we nu renteverhogingen. Vier aanbieders verhoogden vandaag hun tarieven, en voor de komende week staan verdere verhogingen gepland.
Gemiddelde hypotheekrente op laagste niveau in twee jaar
De gemiddelde hypotheekrente ligt momenteel op het laagste niveau in twee jaar tijd. Voor de zevende week op rij daalt de rente licht.
Beter sentiment huizenmarkt door loonstijgingen en lagere hypotheekrente
Het sentiment op de huizenmarkt is opnieuw verbeterd. Dit is het gevolg van dalende hypotheekrentes en gestegen lonen, waardoor het vertrouwen onder huizenkopers groeit.
Hypotheekrente stijgt voor het eerst sinds oktober
Voor het eerst sinds eind oktober hebben banken en andere hypotheekaanbieders vorige week de rente vaker verhoogd dan verlaagd. Ook deze week voorziet De Hypotheekshop renteverhogingen.
1980 | Wooncrisis: hypotheekrente stijgt naar 13,4 procent
De crisis op de woningmarkt leidt in 1980 tot ongekende vastgoedproblemen. In september 1980 kopt Vastgoedmarkt: 'Situatie op de koopwoningenmarkt is van invloed op tussentijdse resultaten vastgoedondernemers en financiers'. Ontwikkelaar Wilma zit met 900 onverkochte woningen in de maag en Bouwfonds zelfs met 4.000.
Eerste renteverhoging hypotheken na wekenlange daling
Twaalf weken op rij daalden de hypotheekrentes, tot nu. In de week waarin verwacht wordt dat de Europese Centrale Bank (ECB) de rente niet verlaagt, hebben de eerste hypotheekverstrekkers hun rentetarieven verhoogd.
Rente vastgoedhypotheken sterk gedaald eind 2023
Voor beleggers is de hypotheekrente voor woningen de afgelopen maanden sterk gedaald. Waar er in de eerste helft van 2023 nog geen significante daling merkbaar was, daalde de hypotheekrente in het laatste kwartaal van afgelopen jaar met soms meer dan een halve procent.
Hypotheekrente daalt voor tiende week op rij
De vaste hypotheekrente is sinds eind oktober onafgebroken gedaald. De scherpste hypotheektarieven op vijf, tien en twintig jaar vast (met NHG) zijn weer onder de 4 procent gedoken.
