De beantwoording van prejudiciële vragen door het Europees Hof van Justitie over het huurprijswijzigingsbeding kan verstrekkende gevolgen hebben voor (institutionele) beleggers.
De rechtbank Amsterdam gaat vragen stellen aan het Hof van Justitie van de Europese Unie over een veelgebruikt huurprijswijzigingsbeding. Daarin staat dat de huur jaarlijks stijgt met de inflatie, plus een extra opslag. De vraag is of dit beding oneerlijk is.
Verwelius Investments moet geld terugbetalen aan de huurder van een geliberaliseerde woning omdat de contractbepaling over de huurverhogingen oneerlijk was.
GroenLinks-PvdA dient maandag een spoedwet in om de huurverhogingen per 1 juli te voorkomen. Maar met dergelijke symboolpolitiek schiet de huurder uiteindelijk niets op, blogt Sander van der Ploeg, redacteur woningen van Vastgoedmarkt.
Rotterdam noteert de sterkste stijging van prime kantoorhuren in Europa, met een jaar-op-jaar groei van 28,3 procent.
Een jaarlijkse huurverhoging van 3 procent plus inflatie voor een woning in de vrije sector is geen oneerlijke contractbepaling.
In Haarlem is besloten dat het mag, een huuropslagbeding naast het indexatiebeding. Het is afwachten wat de Hoge Raad doet.
Verhuurders in de vrije sector mogen in principe huurverhogingen doorvoeren van maximaal 3 procent bovenop de inflatie. Dat staat in een belangrijk advies aan de Hoge Raad rond twee rechtszaken over huurachterstanden.
De huren van woningen van woningcorporaties gaan per 1 juli gemiddeld met 5,1 procent omhoog. Dat meldt Aedes, de vereniging van woningcorporaties.
Woningbelegger- en verhuurder Vesteda kiest ervoor om de huurverhoging voor 2024 op vrijwillige basis te beperken tot maximaal 4 procent. Het besluit komt terwijl het demissionaire kabinet nog werkt aan een wetswijziging voor een maximale huurverhoging van 6,8 procent voor de vrije huursector.
