huurders

De tweedeling tussen kopers en huurders op de woningmarkt groeit. Huurders zijn een groter deel van hun inkomen kwijt aan wonen dan woningeigenaren.

Huurders en kopers zijn minder kwijt aan woonlasten. De mediane woonquote, de woonlasten als percentage van het inkomen, is tussen 2018 en 2023 gedaald van 31 naar 25,4 procent.

Het Fonds Vitale Kerngebieden in Rotterdam is opgezet om leegstand tegen te gaan en winkelgebieden levendig te maken. Met het fonds gaat de gemeente winkelpanden opkopen, opknappen en verhuren aan geschikte kandidaten. Onlangs zijn de eerste vier panden aangekocht. 'We zetten in op beleid, Rotterdam gaat geen commerciële vastgoedportefeuille opbouwen.'

Eerder deze week werd de 'Huurdersvariant' van het ROZ-model gepresenteerd, waarmee huurders hopen op een eerlijkere overeenkomst. Belangenorganisaties van de verhuurders kijken er met enige voorzichtigheid naar.

Branche- en werkgeversorganisaties van de retailsector hebben een 'huurdersvariant' van het model Huurovereenkomst Winkelruimte gepresenteerd. Vanuit de huurders is vraag naar een in hun ogen evenwichtiger instrument.

Een kantonrechter gaf een ondernemer onlangs gelijk om een forse huurindexatie tegen te gaan. De reden? Het Centraal Bureau voor de Statistiek(CBS) veranderde de rekenmethode voor de consumentenprijsindex, waardoor de inflatie veel lager uit zou vallen. Rechters oordelen in verschillende zaken anders: wat betekent dit voor de (ver)huurder?

Gebouweigenaren en verhuurders richten zich steeds meer op de wensen van huurders. Richard Gerritsen, directeur Europa van technology provider Yardi, ziet deze internationale trend in de volle breedte van de vastgoedmarkt, maar focust zich in deze bijdrage op de kantorensector.

Amsterdamse wethouders vragen meer steun vanuit het Rijk voor het maken van wetten na een rapport van !Woon. Hieruit blijkt dat hoofdstedelijke huurders afgelopen jaar maar liefst 11.000 klachten indienden, aldus Het Parool. Mogelijk hangt verhuurders binnenkort meer regelgeving boven het hoofd.

De meeste ondernemers en vastgoedbeheerders hebben wel eens bedacht dat het dak van hun bedrijfspand de perfecte gelegenheid biedt voor het opwekken van zonne-energie. Toch blijft het soms bij een gedachte, omdat het split incentive-dilemma realisatie van hun project in de weg staat. Zoncoalitie legt uit wat het is, en hoe je het oplost.

Vastgoed Belang, de brancheorganisatie van particuliere vastgoedbeleggers, gaat woninghuurders beter informeren over de rechten en plichten die zij hebben.