Huizenprijzen

De prijzen van bestaande koopwoningen zijn in november met gemiddeld 6,1 procent gestegen ten opzichte van een jaar eerder.

Een op de zes Amsterdamse woningbezitters moet de vraagprijs bij verkoop behoorlijk naar beneden bijstellen om een koper te vinden. Toont de hoofdstedelijke markt daarmee tekenen van afkoeling? 'Juist een teken van een overspannen markt.'

Een mogelijke afschaffing van de hypotheekrenteaftrek in Nederland heeft waarschijnlijk een prijsremmende werking, maar laat de huizenprijzen niet opeens flink dalen.

Nieuwbouwkoopwoningen zijn in het tweede kwartaal gemiddeld 7,8 procent duurder geworden ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder.

We horen het vaak: 'Door de schaarste blijven de prijzen alleen maar stijgen.' Maar dat is te kort door de bocht. Uiteindelijk gaat het maar om één ding: de maandlasten die een koper kan en mag dragen', blogt Wijnand Groenen*.

Het aantal afgesloten hypotheken in Nederland is in de eerste zes maanden van dit jaar flink gestegen. Nederlandse huizenkopers sloten ruim een vijfde meer hypotheken af dan in dezelfde periode een jaar geleden, meldt het Kadaster.

Huizenkopers moesten in het tweede kwartaal in alle Nederlandse gemeenten meer geld neerleggen dan een jaar eerder. In heel Nederland stegen de prijzen van bestaande woningengemiddeld met 9,7 procent.

De startersvrijstelling voor de overdrachtsbelasting heeft een sturende werking op de huizenprijzen.

De stijging van de Nederlandse huizenprijzen is in juli verder afgezwakt. Daarmee lijkt de eerder geconstateerde toename van het aantal te koop staande woningen ook in het begin van het derde kwartaal een prijsdrukkend effect te hebben.

Niemand is tegen innoveren als wij daar beter van worden. Maar wie zijn 'wij', en welk probleem wordt precies voor 'ons' opgelost? Wanneer je het geldspoor volgt, blijkt dat het niet de bewoner is die profiteert van innovaties in de woningbouw, blogt Hans de Geus.