Brancheorganisatie voor huizenbouwers WoningBouwersNL signaleert dat nieuwbouwwoningen steeds duurder worden vergeleken met bestaande woningen en daardoor ook steeds langer te koop staan. De brancheorganisatie noemt het een zorgwekkende ontwikkeling.
De daling van de huizenprijzen is tot stilstand gekomen, denkt adviseur De Hypotheekshop. Sinds de piek vorig jaar zomer werden woningen goedkoper op de krappe huizenmarkt en werd het iets minder moeilijk om een woning te kopen.
De huizenprijzen stegen in juli met 0,5 procent vergeleken met de maand ervoor, toen een toename van 0,2 procent werd geregistreerd. Hiermee namen de prijzen voor de tweede maand op rij licht toe. Op jaarbasis liggen de huizenprijzen met 5,5 procent nog wel een stuk lager.
De huidige correctie op de koopwoningmarkt is nog niet voorbij. De kleine opleving in het tweede kwartaal van dit jaar, betrof vooral een gebruikelijk seizoenseffect.
De verwachting is dat het einde van de prijscorrectie in zicht komt, ondanks het sterk verslechterde sentiment. ABN Amro stelt daarom haar prijsraming voor 2023 iets naar boven bij: van -6 procent naar -5. In 2024 verwacht zij een prijsdaling van 3 procent.
Makelaarsvereniging NVM ziet de woningmarkt weer opveren. Voornaamste oorzaken zijn de lagere prijzen en gewenning aan de hogere rente.
De woningmarkt blijft zich herstellen, zoals al te zien was in het eerste kwartaal van dit jaar, en deze trend heeft zich voortgezet in het tweede kwartaal.
De ambitie van het betaalbaar houden van twee derde van de door minister Hugo de Jonge beloofde 900.000 nieuwe woningen komt mogelijk dit jaar al in gevaar. Dat schrijft Cobouw aan de hand van een door hen aangevraagd onderzoek van bouwkostenbureau BDB.
De huizenprijzen zijn in mei nauwelijks gedaald ten opzichte van een maand eerder, meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Maar op jaarbasis was de daling juist groter dan in april. De prijzen voor koopwoningen stegen in de eerste helft van vorig jaar nog sterk.
De huizenprijzen gaan komend jaar met zo'n 4 procent omlaag, verwacht De Nederlandsche Bank (DNB). Maar in 2025 voorziet de centrale bank weer een kleine prijsstijging.
