Hoewel het niet het basisscenario is van ABN Amro, vindt de bank het 'de moeite waard' om na te gaan hoe het alternatieve scenario van steilere rentestijgingen in de VS zou kunnen doorwerken op de Nederlandse huizenmarkt en bedrijfsinvesteringen. De gevolgen van het gevreesde scenario zouden toch redelijk beperkt zijn.
Nederland zit in de top vijf van EU-landen waar de huizenprijzen het sterkst zijn gestegen.
ABN Amro verwacht dit jaar - na een toename van 15 procent in 2021 - een gemiddelde prijsstijging van 12,5 procent voor Nederlandse koopwoningen. Dat blijkt uit de Woningmarktmonitor die de bank vandaag publiceert.
GesponsordTot op vastgoedbeurs Provada aan toe deed de provincie Overijssel in 2021 van zich spreken met een campagne rond de 'Overijsselse aanpak'. Met samenwerken, netwerken, (co-)financieren, faciliteren en versnellen als ingrediënten, onderscheidt de provincie zich. En dat lukt, verzekert gedeputeerde Monique van Haaf, die terugblikt op 2021 en vooral vooruitkijkt naar 2022.
De Nederlandse huizenprijzen lagen vorige maand ruim een vijfde hoger dan in november vorig jaar.
De piek in de huizenprijsgroei is inmiddels bereikt, maar afkoeling van de huizenmarkt lijkt nog ver weg. Dat schrijven woningmarkteconomen van RaboResearch in hun Kwartaalbericht Woningmarkt.
Er zijn wat kleine stijgingen te noteren in de hypotheekrente, maar het mag vooralsnog nauwelijks een naam hebben. Dit zorgt er volgens hypotheekwinkel De Hypotheker voor dat de huizenprijzen ook volgend jaar lustig doorstijgen, zij het iets minder sterk dan in 2021.
Het is voor beleggers (en particulieren) vechten om de schaarse woningen die in de vier grote steden beschikbaar komen. In toenemende mate is er een vlucht naar randgemeenten. Volgens Cushman & Wakefield zorgt die beweging ook daar voor prijseffecten.
Het duurde bijna vijftien jaar voordat de woningprijzen weer waren hersteld van de tweede oliecrisis en de enorme inflatiegolf die daar het gevolg van was begin jaren tachtig. Commercieel vastgoed had minder te lijden van de tweede oliecrisis.
Bestaande koopwoningen zijn in oktober ongeveer net zoveel in prijs omhoog gegaan als in september.
