gemeente

Nederland komt wellicht 390.000 woningen tekort om aan de behoefte te voldoen. Dat zijn er ruim 110.000 meer dan waar het Rijk vanuit gaat. Dit blijkt uit een onderzoek van Atlas Research.

De kantorenleegstand bedraagt in Amsterdam slechts 6,4 procent, iets beneden frictieleegstand. Tegelijkertijd is er steeds vaker sprake van gebiedstransformatie. Rond NS-station Sloterdijk, in het Schinkelkwartier en in delen van Zuidoost en Noord veranderen monofunctionele werkgebieden in duurzame, gemengde gebieden.

De provincie Overijssel timmert al jaren aan de weg met de 'Overijsselse aanpak', een onderscheidende werkwijze met samenwerken, netwerken, (co-)financieren, faciliteren en versnellen als ingrediënten. Op het gebied van woningbouw is de uitdaging groot: 60.000 nieuwe, duurzame woningen erbij tot 2030. Op initiatief van gedeputeerde Monique van Haaf van Ruimte Wonen en Retail werd vorig jaar de Brede Bouwcoalitie in het leven geroepen, die voor een daadwerkelijke versnelling moet zorgen.

Gemeenten krijgen meer ruimte om woningen toe te wijzen aan specifieke doelgroepen. De helft van de woningen mag worden gereserveerd voor eigen inwoners; nu is dat maximaal een kwart van huurwoningen.

Nijmegen gaat het leegstaande belastingkantoor en twee verdiepingen boven een bioscoop geschikt maken voor de noodopvang van in totaal 240 Oekraïense vluchtelingen. De Oekraïners kunnen er over een paar weken terecht. Daarmee heeft Nijmegen sinds begin van deze maand ongeveer 750 noodopvangplaatsen gerealiseerd.

De gemeenteraad van Baarn heeft woensdagavond ingestemd met het bestemmingsplan voor Paleis Soestdijk. Met een ruime meerderheid gaf de raad eigenaar MeyerBergman Erfgoed Groep het groene licht om het voormalige woonhuis van prinses Juliana en prins Bernhard te restaureren en het landgoed een herbestemming te geven. De eigenaar wil op het 350 jaar oude landgoed onder meer een hotel en horeca realiseren en luxe appartementen bouwen.

Het college van burgemeester en wethouders in Eindhoven wil landgoed De Wielewaal aanschaffen voor 29 miljoen euro.

Gemeenten verwachten dit jaar 2 procent meer uit heffingen te ontvangen van huishoudens en bedrijven. De onroerende zaakbelasting (ozb) is de grootste bron van inkomsten van gemeenten en die ging ook meer omhoog dan gemiddeld in de afgelopen tien jaar.

In navolging van de gestegen woningprijzen gaan meer gemeenten ook de grondprijzen verhogen. Maar liefst 70 procent van alle gemeenten voert voor 2022 een grondprijsstijging voor woningbouw door. Vorig jaar deed slechts de helft dit.

De nu al geruchtmakende verkoop van een gemeentehuis in de Achterhoek dreigt door een uitspraak van de Hoge Raad zand te gooien in de toch al trage ontwikkeling van woningen. Volgens adviesbureau Fakton en advocatenkantoor Straatman Koster zijn er uitzonderingen mogelijk op de dreigende 'tenderplicht' maar wordt het hoe dan ook complexer en stroperiger.