flexwonen

De provincie Brabant wil de komende jaren tussen de 2.500 en 3.000 flexwoningen bouwen. Kleine woningen die relatief snel gerealiseerd kunnen worden en relatief goedkoop zijn.

De snelle realisatie van flexwoningen om de woningnood te verlichten, is praktisch onmogelijk. Dit concludeert het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) na onderzoek.

Wonen in een veredelde pipowagen of zelf maar een huis bouwen op een vuilnisbelt omdat je geen woning kunt vinden is geen oplossing voor de woningnood. In plaats van dit soort initiatieven toe te juichen, is het beter om te focussen op echte oplossingen, schrijft Ariana Manduzai.

Wat gaat de technologische revolutie nog betekenen voor de vastgoedwereld? Richard Gerritsen, Regional Director Europe van Yardi, over de technologische vernieuwing die niet zal stoppen, een centrale rol voor de echte gebruikers en mooie kansen voor nieuwe diensten.

Waar communityconcepten nu snel aan populariteit winnen, was het de Brabantse leegstandsbeheerder Camelot die zo'n 10 jaar geleden als eerste met microwoningen op de Nederlandse markt kwam. Volgens oprichters Bob de Vilder en Joost van Gestel dragen slepende discussies over servicekosten en de oplopende regeldruk niet bij aan het daadwerkelijk oplossen van de tekorten op de woningmarkt.

Opnieuw levert het Rotterdamse platform Vers Beton, samen met de onderzoeksjournalisten van Investico, een fascinerend inkijkje in de Rotterdamse vastgoedwereld. Het verbieden van flexhuuur, waar PvdA en GroenLinks op hinten, helpt de reguliere woningzoeker echter eerder van de regen in de drup, blogt Vastgoedmarktredacteur Robert Paling.

Bijna de helft van de woningen in de Rotterdamse vrije sector wordt tijdelijk verhuurd, zo blijkt uit onderzoek van Vers Beton in samenwerking met Platform voor onderzoeksjournalistiek Investico. De PvdA en GroenLinks hebben flexibele huurcontracten al langer op de korrel. 

Woningfabrikant Harmet uit Estland bouwt maandelijks driehonderd woningmodules, onder andere voor Ikea, en wil helpen de druk op de Nederlandse woningmarkt te verlichten. Hoeveel huizen zou Harmet willen leveren? 'Hoeveel huizen hebben jullie nodig?', vraagt directeur Alo Tamm.

Laurens van de Noort, directeur van de particuliere beleggersvereniging Vastgoed Belang, ziet de reeks plannetjes van linkse politieke partijen om de vrije huursector te beknotten als een voorspelbare zet nu de verkiezingen naderen. De wens om tijdelijke huurcontracten te verbieden is volgens hem weinig realistisch en bovendien heel slecht voor doorstroming op de woningmarkt. 

Gemeenten doen er alles aan om (tijdelijke) huisvesting van arbeidsmigranten zoveel mogelijk te weren van de reguliere woningmarkt. Tegelijker constateert het Expertisecentrum Flexwonen dat de behoefte aan flexibele woonvormen veel verder strekt dan zogenaamde Polenhotels.