Wereldhave denkt jaarlijks 3 miljoen tot 4 miljoen euro kwijt te zijn aan vennootschapsbelasting als het kabinet het fbi-regime afschaft. Dit meldt de vastgoedinvesteerder in een persbericht.
Eén van de deelnemers aan het Vastgoedmarkt Prinsjesdagdebat was Bartjan Zoetmulder, tax partner bij Loyens & Loeff. Hij verwacht dat de fiscale regeldruk in combinatie met de regulering van de huurmarkt uiteindelijk alleen maar kan leiden tot dalende prijzen van beleggingswoningen.
Voor abonneesPrinsjesdag leverde geen vuurwerk op voor de vastgoedsector. Dat is niet per se goed nieuws. De Miljoenennota was zwijgzaam over de grote kwesties voor de woningmarkt, bleek ook uit het Prinsjesdagdebat van Vastgoedmarkt in de Haagse Nieuwspoort. 'Maar de regulering van de middenhuur gaat sowieso door.'
De vereniging van institutionele beleggers IVBN reageert ontstemd op de door het kabinet aangekondigde maatregel dat fiscale beleggingsinstellingen (fbi's) niet meer direct in vastgoed mogen beleggen. IVBN-directeur Judith Norbart zegt 'onaangenaam verrast' te zijn.
Prinsjesdag betekent traditiegetrouw weer de nodige fiscale wijzigingen voor de vastgoedsector. Fiscaal juristen Mehdi el Manouzi, Sebastiaan Wijsman en Joost Boon van Dentons zetten ze op een rij.
Een vastgoedportefeuille doorgeven aan erfgenamen via de voordelige Bedrijfsopvolgingsregeling (BOR) kan straks niet meer. Het kabinet wil verhuurd vastgoed altijd aanmerken als beleggingsvermogen waardoor het buiten de regeling valt.
Beleggers die panden opkopen, opknappen en deze vervolgens met winst te verkopen, worden in de toekomst mogelijk zwaarder belast in box 1. Dit blijkt uit een voetnoot in de Miljoenennota.
De Universiteit van Amsterdam (UvA) weigert verdere openheid over de geheime financiering van voormalig hoogleraar Belastingrecht Hein Vermeulen. In april bleek uit onderzoek van Nieuwsuur dat hij werd betaald door een lobbyclub van vastgoedbeleggers.
Het kabinet gaat hogere inkomens zwaarder belasten. Hoe is nog onbekend. Een van de denkrichtingen is inkomsten uit vastgoed zwaarder te belasten in box 1. Maar zo gemakkelijk gaat dat niet, zegt fiscalist Bartjan Zoetmulder van Loyens & Loeff.
De plannen voor een vermogenstaks zullen woningeigenaren op den duur duizenden euro's per jaar extra kosten.
