Middeninkomens dreigen volgend jaar tot 10 procent minder hypotheek te krijgen. Een lagere leencapaciteit betekent lagere prijzen en minder verkochte woningen. Daardoor kunnen de woningprijzen in 2012 met ongeveer 7 procent dalen.
De banken proberen door gesprekken met toezichthouder AFM en het ministerie van Financiën meer vrijheid te krijgen bij de verstrekking van hypotheken. Aan de hypotheekgrens van 106 procent willen ze echter niet tornen. Dat stelde de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) vrijdag 9 september in De Telegraaf.
De VVD eist opheldering van minister Jan Kees de Jager (Financiën) over beperkingen die banken zouden opleggen bij het verstrekken van hypotheken onder de Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
De woningprijzen dalen volgend jaar met 2,5 procent, na een daling van 2 procent in 2011. Dat voorspellen de economen van Rabobank in het vrijdag (19 augustus) verschenen kwartaalbericht over de woningmarkt.
Banken mogen een hypotheek tot 108 procent van de waarde van de woning blijven verlenen als er sprake is van een Nationale Hypotheek Garantie (NHG).
Vereniging Eigen Huis (VEH) verlangt van banken en verzekeraars dat zij hun maatschappelijke verantwoordelijkheid nemen door de NHG-regels onverkort toe te passen voor hypotheken met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Als banken en verzekeraars dit blijven weigeren, moet minister De Jager ingrijpen, vindt VEH.
Ondanks de verlaging van de overdrachtsbelasting zit de woning(bouw)markt nog steeds op slot. Door de schuldencrisis, dalende beurskoersen en stagnerende economische groei dreigt het sentiment op de markt in de tweede helft van dit jaar bovendien te verslechteren.
Banken hebben de tijdelijke opleving op de woningmarkt in de kiem gesmoord door sinds 1 augustus de kredietkraan verder dicht te draaien. Hierdoor dreigen de woningprijzen en het aantal woningverkopen in 2012 harder te dalen dan in crisisjaar 2009.
De twee belangrijkste verstrekkers van geborgde leningen aan de corporatiesector hebben hun kredietverlening flink zien dalen. Dat meldt corporatiekoepel Aedes op zijn website.
De banken zorgden ervoor dat de Europese beurzen maandagmiddag (5 september) negatief sloten. De bankensector ligt onder vuur door de aanhoudende zorgen over de Europese schuldensituatie, de vrees voor een nieuwe recessie en een miljardenclaim in de Verenigde Staten.
