Het gefuseerde kantorenfonds van Hanzevast Capital verkeert in zwaar weer, maar kan de storm doorstaan. Van een gedwongen verkoop of opeising van de banklening door financier Deutsche Pfandbriefbank is geen sprake. Dat stelt Bart Kruijsen, commercieel directeur van de Hilversumse fondsaanbieder. 'Er is voldoende cashflow om de lening af te bouwen.'
Rabo Vastgoedgroep staat niet in de etalage. Dat zegt de vastgoeddochter van Rabobank in reactie op een bericht in Het Financieele Dagblad. Volgens het FD volgen op de voorgenomen verkoop van vermogensbeheerder Robeco mogelijk nog meer verkoopplannen.
Nederlandse banken verwachten in het tweede kwartaal van 2012 een daling van de vraag naar leningen, vooral bij woninghypotheken en bedrijfskredieten. Dit blijkt uit de driemaandelijkse Bank Lending Survey van de Europese Centrale Bank (ECB).
In 2011 werd voor 12,3 miljard euro aan Nederlandse securitisaties van hoofdzakelijk woninghypotheken bij externe beleggers geplaatst. Dat is bijna de helft minder dan in 2010. Dat meldt De Nederlandsche Bank (DNB).
Woningfonds Vesteda heeft afgelopen vrijdag een obligatielening onderhands geplaatst van 625 miljoen euro. De financiering past in de strategie tot reductie en diversificatie van het vreemd vermogen dat in totaal ongeveer 1,4 miljard euro bedraagt. De nieuwe lening kreeg een AAA-rating van de kredietbeoordelaars S&P, Fitch en Moody's. Van de bestaande leningen is de AAA-rating herbevestigd.
PingProperties heeft bij ING Real Estate Finance en Property Finance een herfinanciering van 141 miljoen euro afgesloten voor het Office Fund I (OGON), de voormalige Oranje-Nassauportefeuille. De nieuwe lening loopt tot oktober 2016. Onderdeel van de herfinanciering is de toevoeging van drie kantoorgebouwen aan het fonds: Daltonlaan 700 in Utrecht en Loevestein A en B aan Loevestein 33 in Ede.
ABN Amro en de Haagse NIBC Bank hebben de aankoop gefinancierd van de High Tech Campus Eindhoven door een consortium van beleggers rond Marcel Boekhoorn. Bij de financiering van de totaal 425 miljoen euro omvattende transactie zijn verder JP Morgan en Wells Fargo betrokken.
Woningbeleggingsfonds Vesteda heeft eerder deze week voor 625 miljoen euro Interest Rate Swaps (zogenaamde derivaten) afgesloten. Met ongeveer 1,65 miljard euro vertegenwoordigt het vreemd vermogen ongeveer 38 procent van het totale vermogen van het Nederlandse vastgoedbeleggingsfonds. Het vreemd vermogen is voornamelijk aangetrokken door uitgifte van obligaties met een triple-A rating en hypothecaire financiering. De bedoeling is om de leningportefeuille in de toekomst te diversifiëren naar product, markt en looptijd om het rendement/risicoprofiel verder te optimaliseren.
Een grote verzekeringsmaatschappij treedt met 50 miljoen euro toe tot de bestaande 225 miljoen euro gesyndiceerde faciliteit in NSI van ING Real Estate Finance (ING) en Banque LBLux. Deze toetreding is in lijn met NSI's strategie van diversificatie van financieringsbronnen, zo meldt het bedrijf in een persbericht. Daarnaast is de looptijd van de totale faciliteit verlengd tot 31 december 2015.
Rabobank wil het resterende 30-procentsbelang van pensioenfonds ABP in hypotheekverstrekker Obvion overnemen. Rabobank is al voor 70 procent eigenaar van Obvion. Door deze transactie komt Obvion dus helemaal in handen van de Rabobank.
