De invoering van de verdubbelde bankenbelasting leidt in het zwartste scenario tot een verdere daling van de huizenprijzen met 19 procent in 10 jaar. Ook voor de economie pakt de maatregel slecht uit: in het ergste geval dalen de consumptie en investeringen in diezelfde periode met 5 procent.
Hedgefondsen en private equity investeerders hebben 60 miljard euro om de komende jaren bankleningen op te kopen van aangetaste Europese banken die hun balans willen opschonen. Deze voornamelijk Amerikaanse durfinvesteerders zijn hoofdzakelijk gericht op commerciële vastgoedleningen in Europa.
Lloyds Banking Group is bezig met de selectie van een leningportefeuille van ongeveer 750 miljoen pond voor de verkoop aan private equity partijen. Dat meldt CoStar News. De portefeuille zal waarschijnlijk de naam Project Royal II meekrijgen, over de samenstelling is nog weinig bekend.
De Duitse commercieel vastgoedfinancier Berlin Hyp heeft een pandbrief geplaatst bij internationale beleggers met een omvang van 1 miljard euro. Beleggers stapten gretig in: binnen driekwartier was het orderboek met 2,2 miljard euro ruim overtekend.
Eurocommerce moet binnen 24 uur aan Rabobank Apeldoorn inzage geven in de boeken van vier BV's, waaronder twee bv's die niet onder de surseance van betaling vallen. Dat heeft de kortgedingrechter in Zwolle woensdag 23 mei bepaald, schreef de Stentor.
De Europese vastgoedmarkten zijn een kritisch punt gepasseerd, door de verdieping van de eurocrisis. De koersdoelen voor continentale beursgenoteerde vastgoedfondsen moeten misschien wel met 5 tot 50 procent neerwaarts worden bijgesteld. Dat stelt de Amerikaanse bank J.P. Morgan in een rapport, waarin ze de noodklok luidt over de vooruitzichten van de Europese beursgenoteerde vastgoedsector. Ze adviseert te kiezen voor fondsen met een sterke balans en kwaliteitsvastgoed en de eurozone zoveel mogelijk te vermijden.
De noodlijdende woningcorporatie Vestia heeft al zijn 90.000 woningen in onderpand gegeven bij het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW). De banken, die miljarden euro's van Vestia te vorderen hebben, worden daardoor onder druk gezet om met de woningstichting tot een akkoord te komen over deze schulden.
Spaanse banken worden gedwongen grotere voorzieningen te treffen en een deel van hun vastgoedbezittingen apart te zetten. Dat kondigde de Spaanse regering vrijdag 11 mei aan. De banken moeten nog eens 30 miljard euro opzij zetten voor verliezen op leningen aan de vastgoedsector.
ING Real Estate Finance handhaaft zijn voorzichtige beleid. Daardoor is de leningportefeuille in het eerste kwartaal met 0,5 miljard euro gekrompen tot 32,5 miljard euro. De commercieel vastgoedfinancier trof voor 45 miljoen voorzieningen, voornamelijk op Nederlandse en Spaanse leningen.
De zorgen van De Nederlandsche Bank (DNB) over de commerciële vastgoedmarkt zijn eerder toe- dan afgenomen. Zeker een kwart van de 80 miljard euro aan bancaire vastgoedleningen staat onder water, blijkt uit het donderdag 10 mei verschenen Overzicht financiële stabiliteit voorjaar 2012 van DNB.
