financiering

Door de coronacrisis zijn er strubbelingen ontstaan in het overnameproces van de Haagse zakenbank NIBC door de Amerikaanse investeerder Blackstone.

Grootbanken en partijen die namens (buitenlandse) beleggers investeren in Nederlandse hypotheken verliezen door de coronacrisis terrein. Volgens hypotheekwinkel De Hypotheekshop varen verzekeraars, buitenlandse banken en een deel van de zogeheten regiepartijen er juist wel bij. 

Vanwege de toegenomen onzekerheid schuiven woningbezitters de geplande verkoop van hun woning naar voren, zo blijkt uit onderzoek door Dynamis. Eigenaren willen nog profiteren van sterke prijsstijging van afgelopen jaren.

Horeca op 1,5 meter is volgens de Rotterdamse horecaondernemer Herman Hell op de korte en lange termijn geen bestendig verdienmodel. In het lunchprogramma van de online zender RUR (Recht Uit Rotterdam) stelt Hell bovendien dat de rekening van de coronacrisis teveel wordt neergelegd bij het mkb. 

Ruim de helft van de vastgoedbeleggers (58 procent) verwacht een daling van de boekwaarde van vastgoedportefeuilles. Ontwikkelaars zijn iets positiever gestemd over de toekomstige vastgoedwaarde.

Ondanks een eerdere constatering door minister Ollongren (Binnenlandse Zaken) dat corporaties er financieel goed bijzitten, leidt de verhuurderheffing er volgens corporatiekoepel Aedes wel degelijk toe dat woningbouwverenigingen minder kunnen investeren in nieuwbouw en verduurzaming. Mede daarom is Aedes ook tegen een generieke bevriezing van de huren.

Nog een paar maanden en een groot deel van de Nederlandse huurders wacht weer de jaarlijks huurverhoging. Dus worden de aloude standpunten over de toegankelijkheid van de woningmarkt, voorzien van corona-jasje, weer van stal gehaald, schrijft redacteur Robert Paling (woningen). 

Vorig jaar was er meer logistiek vastgoed direct beschikbaar dan een jaar eerder, meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Het is voor het eerst sinds 2014 dat er meer distributiecentra leegstaan of nog verhuurd of verkocht moeten worden.

In Amsterdam, Rotterdam en op de meeste andere plekken in Nederland lijken de huren mede door de coronacrisis hun plafond te hebben bereikt. Dat concludeert woningplatform Pararius op basis van cijfers over het eerste kwartaal. 

Vastgoedbeleggingsbeheerders boekten in 2019 een uitstekend jaar, maar door de coronapandemie is er veel veranderd. Dit zal leiden tot een periode van strategische herwaardering en herwaardering van activa volgens Lonneke Löwik, ceo van Inrev.