financiering

De ene corporatie of commerciële verhuurder verhoogt de huren niet vanwege het coronavirus, de andere wel. Het leidt tot onrust bij huurders volgens de Woonbond. 

Koninklijke Horeca Nederland is ondanks de aangekondigde versoepelingen van de lockdown nog niet al te optimistisch over de toekomst van de horecabedrijven. Dit vertelt algemeen directeur Beljaarts op vragen van Vastgoedmarkt.

De betrokken partijen bij het steunakkoord voor de retailsector hebben een lijst met vragen en antwoorden opgesteld over dat akkoord. Over de wijze waarop verhuurders hun rol invullen bij het verdelen van de financiële pijn bij de coronacrisis is nog de nodige onduidelijkheid. 

Particuliere verhuurders van woningen verhogen de huren dit jaar niet, zeer gematigd of pas later in het jaar. Dit is het beeld dat naar voren komt uit een rondvraag van Vastgoed Belang, de vereniging van particuliere verhuurders van vastgoed, onder haar leden. 

Door de coronacrisis zijn er strubbelingen ontstaan in het overnameproces van de Haagse zakenbank NIBC door de Amerikaanse investeerder Blackstone.

Grootbanken en partijen die namens (buitenlandse) beleggers investeren in Nederlandse hypotheken verliezen door de coronacrisis terrein. Volgens hypotheekwinkel De Hypotheekshop varen verzekeraars, buitenlandse banken en een deel van de zogeheten regiepartijen er juist wel bij. 

Vanwege de toegenomen onzekerheid schuiven woningbezitters de geplande verkoop van hun woning naar voren, zo blijkt uit onderzoek door Dynamis. Eigenaren willen nog profiteren van sterke prijsstijging van afgelopen jaren.

Horeca op 1,5 meter is volgens de Rotterdamse horecaondernemer Herman Hell op de korte en lange termijn geen bestendig verdienmodel. In het lunchprogramma van de online zender RUR (Recht Uit Rotterdam) stelt Hell bovendien dat de rekening van de coronacrisis teveel wordt neergelegd bij het mkb. 

Ruim de helft van de vastgoedbeleggers (58 procent) verwacht een daling van de boekwaarde van vastgoedportefeuilles. Ontwikkelaars zijn iets positiever gestemd over de toekomstige vastgoedwaarde.

Ondanks een eerdere constatering door minister Ollongren (Binnenlandse Zaken) dat corporaties er financieel goed bijzitten, leidt de verhuurderheffing er volgens corporatiekoepel Aedes wel degelijk toe dat woningbouwverenigingen minder kunnen investeren in nieuwbouw en verduurzaming. Mede daarom is Aedes ook tegen een generieke bevriezing van de huren.