financiering

De markt voor vastgoedinvesteringen laat dit jaar waarschijnlijk slechts een geringe krimp zien, ondanks de coronacrisis.

Nu het stof van de coronacrisis langzaam neerdaalt, is de vraag wat het effect van het virus is op de vastgoedmarkt voor de langere termijn. Wordt bijvoorbeeld de Nederlandse woning minder aantrekkelijk voor binnen- en buitenlandse beleggers om in te investeren? Vijf vragen aan Bas Wilberts, hoofd Residential & Hotel Investment bij Savills.

Door corona zullen meer potentiële huizenkopers uitwijken naar een huurwoning. Ook de beleggersmarkt voor huurwoningen is volgens CBRE niet immuun voor een stijgende werkloosheid.

De gemiddelde hypotheekrente over een korte en lange rentevastperiode ligt tot 0,27 procentpunt hoger dan voor het moment dat premier Rutte de lockdownmaatregelen afkondigde. Met name langere looptijden zijn nu duurder, al lijkt de hypotheekrente volgens hypotheekwinkel De Hypotheekshop weer te stabiliseren.

Het beperken van de WOZ-factor bij het bepalen van de maximaal redelijke huur leidt er toe dat verhuurders jaarlijks tot 930 miljoen euro aan potentiële verhuur verdampen. Het middenhuursegment is er volgens Eddy Halter van Cushman & Wakefield bovendien niet mee geholpen. 

Ondanks de coronacrisis, zullen de politieke partijen deze zomer hun verkiezingsprogramma's gewoon gaan formuleren. En het is niet ondenkbaar dat praktisch alle partijen de crisis op de woningmarkt zullen 'kapen'. Het wordt belangrijker dan ooit kritisch te volgen welke keuzes daarin gemaakt worden, blogt Eddy Halter.

De recorddaling van het consumentenvertrouwen in de eerste helft van de maand april, heeft zich in de tweede helft van die maand voorgezet. Dat blijkt uit een extra meting van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). 

De ene corporatie of commerciële verhuurder verhoogt de huren niet vanwege het coronavirus, de andere wel. Het leidt tot onrust bij huurders volgens de Woonbond. 

Koninklijke Horeca Nederland is ondanks de aangekondigde versoepelingen van de lockdown nog niet al te optimistisch over de toekomst van de horecabedrijven. Dit vertelt algemeen directeur Beljaarts op vragen van Vastgoedmarkt.

De betrokken partijen bij het steunakkoord voor de retailsector hebben een lijst met vragen en antwoorden opgesteld over dat akkoord. Over de wijze waarop verhuurders hun rol invullen bij het verdelen van de financiële pijn bij de coronacrisis is nog de nodige onduidelijkheid.