De financiering van het nieuwe stadskantoor in Deventer zal niet door middel van een zogenoemde renteswap worden geregeld. De raad stemde woensdag (29 februari) tijdens de politieke markt unaniem tegen het voorstel van het college. Dit meldt RTV Oost.
Woningcorporatie Vestia kreeg van de Nederlandse Waterschapsbank een lening van 1,7 miljard euro. Met het geld kan Vestia andere leningen, gedekt met zogenoemde derivaten, herfinancieren. Vestia kwam in de financiële problemen doordat de corporatie voor miljarden euro's aan derivaten bezit.
Derivaten staan door de Vestia-affaire volop in de belangstelling. Ze worden veel gebruikt in de vastgoedwereld om renterisico's af te dekken. Nauwelijks bekend is dat door de invoering van strengere kapitaaleisen aan banken (Basel 3) derivaten vanaf 1 januari 2013 een stuk duurder worden.
Vastgoedbank Property Finance heeft in 2011 zijn verlies teruggebracht tot 248 miljoen euro dankzij lagere bijzondere waardeverminderingen. De gemiddelde lening van de probleembank staat onder water. De nettowinst van zusterbank SNS Zakelijk daalde met 48 procent tot 38 miljoen euro. Dat kwam onder meer doordat de voorziening voor de voormalige MKB-vastgoedfinancieringen van Property Finance moest worden versterkt.
De Twentse projectontwikkelaar Megahome is in conflict gekomen met hypotheekverstrekker Vesteda over haar grondaankopen in Delftlanden, de nieuwste woonwijk van Emmen. Dit bericht het Dagblad van het Noorden. Omdat Vesteda niet langer wil wachten op haar geld, gaat het 32 hectare van Megahome in een executieveiling verkopen.
De gemeente Rotterdam staat voor 320 miljoen euro garant voor de noodlijdende woningcorporatie Vestia. Mocht Rotterdam dit bedrag moeten uitlenen, dan loopt de Maasstad per jaar 3,2 miljoen euro aan rente mis. Dat schreef het stadsbestuur woensdag (15 februari) in een brief aan de gemeenteraad, meldt NRC Handelsblad.
Woningcorporaties beginnen de crisis nu ook aan den lijve te ondervinden. Liefst 30 procent verwacht dat de financiële resultaten de komende twaalf maanden zullen dalen.
Een eventueel faillissement van woningcorporatie Vestia hoeft geen ramp te zijn. 'Over een faillissement wordt altijd gedaan alsof de hele wereld vergaat. Het is niet meer dan een mechanisme om verliezen te verdelen.' Dat stelt econoom Sweder van Wijnbergen in NRC Handelsblad. Volgens de hoogleraar Economie aan de Universiteit van Amsterdam dreigen de miljardenverliezen 'alleen bij de sector terecht te komen en ontspringen de banken de dans.'
De gemeente Den Haag stelt tot en met 2014 9,5 miljoen euro beschikbaar voor het opknappen en energiezuinig maken van woningen in particulier bezit.
Vastgoedbeleggingsgroep Axcellent, bouwbedrijf Plegt-Vos, de Duwo Rochdale Combinatie en Stadsdeel Zuidoost zijn een samenwerkingsverband aangegaan voor de bouw van 700 studentenwoningen. Het project bestaat uit elf gesloten bouwblokken met studentenstudio's.
