PingProperties heeft bij ING Real Estate Finance en Property Finance een herfinanciering van 141 miljoen euro afgesloten voor het Office Fund I (OGON), de voormalige Oranje-Nassauportefeuille. De nieuwe lening loopt tot oktober 2016. Onderdeel van de herfinanciering is de toevoeging van drie kantoorgebouwen aan het fonds: Daltonlaan 700 in Utrecht en Loevestein A en B aan Loevestein 33 in Ede.
ABN Amro en de Haagse NIBC Bank hebben de aankoop gefinancierd van de High Tech Campus Eindhoven door een consortium van beleggers rond Marcel Boekhoorn. Bij de financiering van de totaal 425 miljoen euro omvattende transactie zijn verder JP Morgan en Wells Fargo betrokken.
Woningbeleggingsfonds Vesteda heeft eerder deze week voor 625 miljoen euro Interest Rate Swaps (zogenaamde derivaten) afgesloten. Met ongeveer 1,65 miljard euro vertegenwoordigt het vreemd vermogen ongeveer 38 procent van het totale vermogen van het Nederlandse vastgoedbeleggingsfonds. Het vreemd vermogen is voornamelijk aangetrokken door uitgifte van obligaties met een triple-A rating en hypothecaire financiering. De bedoeling is om de leningportefeuille in de toekomst te diversifiëren naar product, markt en looptijd om het rendement/risicoprofiel verder te optimaliseren.
Een grote verzekeringsmaatschappij treedt met 50 miljoen euro toe tot de bestaande 225 miljoen euro gesyndiceerde faciliteit in NSI van ING Real Estate Finance (ING) en Banque LBLux. Deze toetreding is in lijn met NSI's strategie van diversificatie van financieringsbronnen, zo meldt het bedrijf in een persbericht. Daarnaast is de looptijd van de totale faciliteit verlengd tot 31 december 2015.
Valad European High Income Fund heeft bij een bankensyndicaat per 1 maart een seniorlening afgesloten van 300 miljoen euro voor de herfinanciering van een gedeeltelijke Nederlandse portefeuille logistiek en bedrijfsruimten.
Het beursgenoteerde vastgoedfonds NSI verhuist per 19 maart van de Amsterdam Small Cap Index (ASCX) naar de Amsterdam Midkap Index (AMX). De promotie is het gevolg van de stijging van de omzetten in het aandeel sinds de fusie met VastNed Offices/Industrial.
De gemeente Eindhoven heeft bijna 3,4 miljoen euro verloren op een lening die vastgoedonderneming Straet Holding niet kan terugbetalen. Het stadsbestuur heeft dat woensdag (29 februari) gemeld aan de gemeenteraad, schrijft het Eindhovens Dagblad. Straet, het vastgoedbedrijf van Tom Moeskops en Harrie van de Moesdijk, dreigt volgens de krant failliet te gaan.
De financiering van het nieuwe stadskantoor in Deventer zal niet door middel van een zogenoemde renteswap worden geregeld. De raad stemde woensdag (29 februari) tijdens de politieke markt unaniem tegen het voorstel van het college. Dit meldt RTV Oost.
Woningcorporatie Vestia kreeg van de Nederlandse Waterschapsbank een lening van 1,7 miljard euro. Met het geld kan Vestia andere leningen, gedekt met zogenoemde derivaten, herfinancieren. Vestia kwam in de financiële problemen doordat de corporatie voor miljarden euro's aan derivaten bezit.
Derivaten staan door de Vestia-affaire volop in de belangstelling. Ze worden veel gebruikt in de vastgoedwereld om renterisico's af te dekken. Nauwelijks bekend is dat door de invoering van strengere kapitaaleisen aan banken (Basel 3) derivaten vanaf 1 januari 2013 een stuk duurder worden.
