De oorlog in Oekraïne heeft een einde gemaakt aan de voor lange tijd vanzelfsprekend aangenomen vrije wereldhandel in vastgoed. Op de Inrev-conferentie in Athene namen institutionele beleggers een afwachtende houding aan en heerste er bezorgdheid over de geopolitieke toekomst van Europa en de wereld.
PGIM Real Estate deed in 2021 wereldwijd voor 42,7 miljard dollar aan transacties, een stijging van 43 procent ten opzichte van het voorgaande jaar. Dit is inclusief 4,7 miljard dollar aan transacties in Europa, wat een stijging op jaarbasis is van meer dan 40 procent.
Bas van de Griendt is per 1 maart head of Sustainability Services & ESG bij JLL Nederland. Hiervoor had hij vijf jaar zijn eigen bedrijf, Stratego Advies. Nu ondersteunt hij opdrachtgevers van de vastgoedadviseur bij het behalen van hun duurzaamheidsambities.
Logistiek en industrieel vastgoedonderneming CTP heeft ter waarde van 700 miljoen euro aan groene obligaties bij beleggers geplaatst.
Savills heeft Katarzyna Chwalbińska-Kusek aangesteld als ESG & Sustainability Lead in Polen. Dit is in lijn met de wereldwijde strategie van Savills om de ESG-capaciteiten te versterken en om opdrachtgevers optimaal te kunnen adviseren op het gebied van milieu, maatschappij en ondernemingsbestuur (ESG).
ESG speelt in de Europese commercieel vastgoedmarkt een steeds grotere rol bij beleggings- en financieringsbeslissingen. Ceo Thomas Schneider van het pan-Europese fintech platform Finloop waarschuwt indringend voor verdere bureaucratisering. Bij de ontwikkeling van een nieuwe ESG-tool kiest hij nadrukkelijk voor simpelheid.
We moeten ons realiseren dat de renovatie van een bestaand gebouw duurzamer kan zijn dan een nieuw gebouw, blogt Iris Kampers, ESG adviseur bij Savills in Nederland.
De EU heeft een update gepubliceerd van de Energy Performance of Buildings Directive voor de energieprestatie van gebouwen. De vernieuwde EPBD-richtlijn stelt veel hogere eisen aan de vastgoedsector om versneld via een aantal tussenstations te komen tot emissievrije gebouwen in 2050. Casper van Grieken en Tim Habraken van vastgoedadviseur CBRE volgen het dossier op de voet en duiden de in en outs.
Vastgoedvermogensbeheerder Cromwell werkt samen met Dasos Capital, specialist in duurzame beleggingen, aan de structurering van een pan-Europees fonds voor houten gebouwen.
Om de uitstoot te verminderen in overeenstemming met de overeenkomst van Parijs, ontkomt ook vastgoed niet aan drastische ingrepen. De meeste bestaande gebouwen moeten worden aangepast om ze groener te maken. Hoewel de kosten hiervan van invloed zijn op het rendement, liggen de kosten van uitstel veel hoger.
