Woningbeleggers met een lange horizon zijn behoorlijk kwetsbaar voor klimaatverandering en sociale onrust. Die risico's zijn niet compleet te ondervangen met bestaand ESG-beleid. 'We kunnen niet op alles plussen.'
Bij de bestrijding van fraude en witwassen laten makelaars, taxateurs en notarissen zich niet zomaar door de overheid in de rol van poortwachter dwingen.
Politieke partijen zetten volop in op woningbouw, maar de manier waarop verschilt. Dat geldt ook voor de mate van duurzaamheid. Het is aan de vastgoedmarkt om straks te bepalen wie daadwerkelijk kan bouwen, en wie vooral bouwt op luchtkastelen, blogt Alexandra Jurgens-Boot.
Terwijl Brussel met het Omnibus-pakket de regels versoepelt om bedrijven lucht te geven, groeit de roep om harde en transparante ESG-data.
Door compact te bouwen en de hoeveelheid groen te verdubbelen kan Nederland zijn steden in een opwarmend klimaat leefbaar houden en het aantal hittedoden terugbrengen. De animo onder grote ontwikkelaars om klimaatbestendig te bouwen is enorm. Institutionele beleggers wachten niet op een strengere overheidsnorm, maar zetten zelf stappen.
Nederland staat voor een van de grootste renovatieopgaven uit zijn geschiedenis: ruim drie miljoen huurwoningen energiezuinig maken. Betrokken partijen zoeken naar manieren om tempo te maken, zonder dat huurders de rekening betalen of beleggers afhaken.
Tweedehandsmode is populair onder consumenten, en dus duiken de winkels steeds vaker op in drukke winkelgebieden. Deze ontwikkeling is interessant voor beleggers. 'Hier moet men echt rekening mee houden. Het heeft de harten van een jonge generatie veroverd.'
Als we de ronkende persberichten moeten geloven, dan maakt iedere nieuwe woningbelegging maatschappelijke impact, is duurzaam, toekomstbestendig en uiteraard 'Paris Proof'. Wat zijn deze claims nu waard en wat betekenen ze voor het rendement? 'Wie dit nu niet serieus neemt, wacht straks een drama.'
Het laatste decennium maakte tweedehandsmode een imago-omslag. De winkels zijn doorgaans niet meer weggestopt op industrieterreinen, maar vestigen zich in en om de kernen van de winkelstraat. 'Het is een noodzakelijke verschuiving in het koopgedrag.'
De Zuidas is het hoogst aangeschreven en een van de innovatiefste zakencentra van het land. Toch blinkt het glinsterende glas lang niet altijd niet meer uit in duurzaamheid. 'Wat tien jaar geleden vooruitstrevend was, is nu toe aan vernieuwing.'
